东莞这个镇要打造智造强镇,树立产业转型升级范本

根据最新规划，石排镇要打造智造强镇，形成“两核、两轴、七组团”的产业格局，树立东莞市产业转型升级的范本！

9月10日，东莞市自然资源局发布《关于《东莞市石排镇国土空间总体规划（2021-2035年）（草案）》的批前公示》——

▲批前公示

*文末可获取石排国土空间总体规划详情。

石排镇处于粤港澳大湾区和广深港澳科技创新走廊重要节点，是岭南著名红石古镇，广东工业百强镇，中国潮玩之都·潮玩中心。

根据最新规划，石排镇将贯彻东莞市“科技创新+先进制造”城市特色，推动“生态文化古城，专精特新名镇”建设，不断提升城市环境、人文品质，创新发展、科学布局，努力打造高质量可持续发展的“石排样本”。

整体规划目标定位：智能制造强镇&滨江宜居典范

到2035年，石排规划常住人口26万人，建设用地规模为35.68平方公里。

下面，我们一起看看石排本次规划的部分重点内容——

区域协同

构建“一廊三核，三轴四区”总体格局

根据规划，石排将从四方面进行区域协同：

▷自然资源方面，积极融入松山湖功能区“一屏三心多廊”的生态保护格局，共同保护维育生态源地。

▷生态环境方面，协同生态园、横沥镇等，筑牢松山湖功能区北部生态核心。

▷基础设施方面，积极融入大湾区一体化布局，助力加快基础设施建设。

▷公共服务方面，内优外联构建共建共享共用的区域性公共服务配套体系。

同时，构建“一廊三核，三轴四区”的总体空间格局。

五大农业片

推动现代农业产业园示范区建设

石排镇坐拥“一洲一岸一山三湖”，水网密布，生态环境优越。鲤鱼洲就是其著名的生态景点。因此，生态、农业产业是石排重点发展方向之一。

石排将以耕地保护集聚区、岭南现代农业生态园为基础，打造“五大农业片”，引导农业集聚化发展，推动都市现代精细农业发展，形成高效优质农业区。

值得一提的是，石排将逐步推动现代农业产业园示范区、美丽田园等项目建设，打造城中田园，推进农业规模化、现代化发展。

民生为本

推动住房多元化供给，完善多种设施配套

石排将以民生为本共建幸福家园。

规划中从住房保障、公共服务设施配套完善、绿地与开敞空间均衡布局、历史文化保护、景观风貌与城市设计、以及儿童友好镇街建设六个方面详细布局。

▷住房保障方面，需要做到“增总量、多元化、优布局、提品质”。

增总量：加大居住空间供给，由空地新增、存量开发两个实施路径来满足未来新增人口需求。

多元化：结合多层级社会人群的不同需求，推动住房多元化供给，提高保障性租赁住房、公租房等公共住房比例。

优布局：合理布置居住用地，引导居住功能向中心城区集中布局，集聚人气。考虑产城融合，工业片区组团式布局，促进职住平衡 。

提品质：持续提升住房建设品质，优化城中村居住环境，完善基础配套设施。

▷公共服务设施配套方面，将协同东莞市、松山湖功能区，建立“市区级—镇级—社区级”三级服务体系，提供全域均衡公共服务。

结合15分钟生活圈布局，以社区生活圈为基本单元配置社区公共服务设施，培育社区中心，形成更加便捷可达的社区服务网络。

▷历史文化保护方面，遵循保护与开发并重原则，在保护原有文化特色风貌的基础上，充分挖掘历史文化价值和生态旅游价值，打造精品旅游地。

据介绍，石排镇内共有1处全国重点文物保护单位（塘尾村古建筑群）、4处省级文物保护单位（横山康王庙、燕岭古采石场遗址、云岗古寺（含洪圣宫）、中坑王氏大宗祠。）、6处市级文物保护单元（龙眼岗贝丘遗址、埔心村古建筑群、福隆文阁、谷吓文阁、埔心古塔、福隆当铺。）、以及9处不可移动文物（仰东祖祠、黄家壆墓葬、水贝邓氏宗祠、磐石围门楼、张氏邓公祠、沧柱家塾、旨旌表牌坊、燕窝洪圣宫、李家坊门楼。）。

镇域范围内，整体城市面貌分魅力中心区、智造升级区、科产融城区、潮创古韵区、文创游艺区等五个区域，五区联动融合、协同发展。

创新转变

升级转型智能制造强镇

根据规划，石排产业发展目标：智能制造强镇、东莞市的产业转型升级范本！

整体形成“两核、两轴、七组团”的产业发展格局。

“两核”：“专精特新产业核”、“潮创产业核”

“两轴”：“创新产业轴”、“传统制造轴”

“七组团”：“高性能电池新兴产业组团” 、“电信机械传统产业组团” 、“新一代信息技术产业组团”、“新能源、新材料新兴产业组团”、 “传统塑胶五金、通信部件组团”、“集成电路新兴产业组团”、“智能制造产业组团

另外，在产业空间资源配置上两手准备，一方面优化产业空间格局，一方面精准投放工业用地规模。

优化产业空间格局：引导产业空间格局优化，支撑石排现代产业体系加速形成。规划进一步扩展石排镇产业承载空间，全面推进空间拓展，重点建设专精特新产业园区和现代化产业园区，吸引优质企业进驻。

精准投放工业用地规模：锚固工业基础较好、集中成片的现状工业用地。有序引导产业片区内工业用地改造升级，提高土地利用效率，积极发展先进制造业，培育未来产业，加强存量工业用地整合，实现高质量集约节约发展。

强化支撑

打造内联外畅的综合交通体系

最后一点就是大家都会关注的交通规划了。

对外，形成“三横两纵”高快速路网骨架——

“三横”：东园大道、东部快速干线、石排快速。

“两纵”：从莞深高速、石湾大道-茶石路。

对内，完善“四横四纵”框架路网格局——

“四横”：石排大道、石排-石崇大道、海仔北路、太和路-里仁路-下沙路。

“四纵”：龙腾路、李横大道、 石洲-石横大道、文荟路-向沙路。

最终，打造成内联外畅的综合交通系统，为与周边镇区和城市的协同发展提供有力支撑。

以上就是石排镇的重点规划内容了，如需获取石排国土规划的高清全文图片，可联系搜狐君获取哦！

来源：搜狐城市东莞