总用地约10万平,松山湖连挂四宗教育用地!

小编点开东莞国土资源交易网发现，松山湖一口气连挂四宗地块！

这四宗地块均为教育用地，用地面积共约10万平，将在6月底出让，一起来看看详细情况！

2024WG005号

2024WG005号地块位于东莞市松山湖大学路南侧，用地面积约6239.68㎡，计容建筑面积约4991.74㎡，起始价为440万元，增价幅度为100万元。

根据规划，该地块为教育用地（C63成人与业余学校用地），出让年限50年，建筑容积率不高于0.8，建筑密度不超过30%，建筑限高不高于60米，绿地率不低于40%。

招标文件显示，该宗地建设项目需在2025年7月28日前开工，在2028年7月28日前竣工，开发建设期为36个月。

该宗地的竞买资格设定了条件：竞买人所运营项目须为“东莞市重大项目工作领导小组”认定的2024年东莞市重大项目（含重大预备项目）。

同时，该宗地用于非工业项目建设，受让人需承诺该宗地的开发投资总额不低于5615.71万元。

2024WG006号

2024WG006号地块位于东莞市松山湖大学路南侧，用地面积6866.97㎡，计容建筑面积约5493.58㎡，起始价485万元，增价幅度为100万元。

根据规划，该地块为教育用地（C63成人与业余学校用地），出让年限50年，建筑容积率不高于0.8，建筑密度不超过30%，建筑限高不高于40米，绿地率不低于40%。

招标文件显示，该宗地建设项目需在2025年7月28日前开工，在2028年7月28日前竣工，开发建设期为36个月。

该宗地的竞买资格同样设定了条件：竞买人所运营项目须为“东莞市重大项目工作领导小组”认定的2024年东莞市重大项目（含重大预备项目）。

同时，该宗地用于非工业项目建设，受让人需承诺该宗地的开发投资总额不低于6180.27万元。

2024WG007号

2024WG007号地块位于东莞市松山湖大学路南侧，用地面积约44412.31㎡，计容建筑面积约71059.696㎡。该地块的起拍价是本次四宗挂牌地块中最高的，约6263万元，增价幅度100万元，保证金为1300万元。

根据规划，该地块为教育用地（C63成人与业余学校用地），出让年限50年，建筑容积率不高于1.6，建筑密度不超过40%，建筑限高不高于80米，绿地率不低于40%。

招标文件显示，该宗地建设项目需在2025年7月28日前开工，在2028年7月28日前竣工，开发建设期为36个月。

该宗地的竞买资格同样设定了条件：竞买人所运营项目须为“东莞市重大项目工作领导小组”认定的2024年东莞市重大项目（含重大预备项目）。

同时，该宗地用于非工业项目建设，受让人需承诺该宗地的开发投资总额不低于39971万元。

值得一提的是，该地块中部需设置两处内部必要交通组织联系的通道，作为地上和地下连通使用。

2024WG008号

2024WG008号地块位于东莞市松山湖大学路南侧。该地块是本次四宗挂牌地块中面积最大的，用地面积约46609.05㎡，计容建筑面积约37287.24㎡，起始价3286万元，增价幅度100万元，保证金为700万元。

根据规划，该地块为教育用地（C63成人与业余学校用地），出让年限50年，建筑容积率不高于0.8，建筑密度不超过30%，建筑限高不高于40米。

招标文件显示，该宗地建设项目需在2025年7月28日前开工，在2028年7月28日前竣工，开发建设期为36个月。

该宗地的竞买资格同样设定了条件：竞买人所运营项目须为“东莞市重大项目工作领导小组”认定的2024年东莞市重大项目（含重大预备项目）。

同时，该宗地用于非工业项目建设，受让人需承诺该宗地的开发投资总额不低于41948万元。

摊开地图可以发现，这四宗地块均位于大学路南侧，毗邻松木山水库，自然风景秀丽，周边还有华为员工培训中心、东莞理工学院（松山湖校区）等。

此外，从公告来看，这四宗地块竞买资格、建设工期等要求较为一致，是否会由同一开发主体竞得？让我们拭目以待吧！

来源：搜狐城市东莞