盘点东莞低容积率楼盘 起步价17000元/平米

容积率，指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。随着经济的发展，人民对生活的需求也越来越高，低容积率的住宅，也愈发受欢迎。

容积率在一定程度上决定定地价成本在房屋中占的比例以及居住的舒适度。从开发商的角度上看，总平均容积率越高，土地使用强度越大，在建筑单房售价和建筑成本保持不变的情况下，同等面积的土地上获得更多的建筑面积，这不仅能够增加销售收入，而且总成本也相应有所降低。对于住户来说，同样的用地面积下，居住密越低越舒适。

在一个城市当中，低容积率的楼盘一般生态环境较好，无论在自然景观、空气等级等方面都有一定的优势，而且绿化率相对较高、住户较少，满足人们对健康生活的需求。还有就是低密度住宅决定了其设计风格和建造模式的多样化和个性化，更容易引起各种顾客的共鸣。

本篇导购为各位推荐几个东莞低容积率楼盘，售价170000元/平米起，有兴趣的网友们不妨来了解看看。

【楼盘动态】3号别墅容积率为0.40，现在售面积为530-768平米独栋别墅，其中A户型为768平米11房，B户型为530-640平米5房，C户型为530-714平米6房，均价38000元/平米，总价2000万-5000万/套，预计2017年4月交楼。

【楼盘动态】湖景壹号庄园容积率为0.68，在售二期独栋别墅，建筑面积387-660平米，地上2层，地下一层，总价1600万/套起。

【楼盘动态】丰泰观山碧水容积率为0.80，在售洋房均价17000-19000元/平米，户型是建筑面积88-106平米毛坯3-4房；另项目推出建筑面积195-240平米联排别墅，均价20000元/平米。

【楼盘动态】海逸豪庭容积率为1.00，目前在售四期御峰别墅，其中叠墅建筑面积178平米，均价18000-19000元/平米；独栋别墅建筑面积322-886平米，总价850-4200万/套。