11万㎡!寮步镇将规划产城融合区,未来新兴金融商住一应俱全

9月5日，市自然资源局发布了

《关于寮步镇石步社区华怡产城融合类

更新单元划定方案的批前公示》

根据文件，寮步镇石步社区

将划定约11万㎡的城市更新范围，

未来，整个区域将打造集

新兴产业、居住、商业金融业功能

为一体的产城融合发展区域。

官网截图

该区域位于寮步镇北部，华南工业城片区内。更新单元紧邻东部快速路、石大公路，距莞城只有半小时车程，往广州及深圳亦只需一个多小时，周边路网基本形成，交通较为便利。

目前，该区域主要以旧厂为主，现在总建筑面积8.36万㎡，旧厂建筑面积7.01万㎡，旧村建筑面积1.35万㎡。

本次批前公示所显示的更新范围，东至石大路，南至金富路，西至规划十五路，北至金富一路，更新单元面积10.93万㎡，拆除重建区面积6.86万㎡。

更新后，该区域将打造集新兴产业、居住、商业金融业功能为一体的产城融合发展区域。据公示文件显示，整个单元的更新模式为单一主体挂牌招商，建筑总量为27.08万㎡。其中商业建筑总量0.79万㎡，居住建筑总量约11万㎡，新型产业用房建筑总量15.32万㎡。

将增设520个停车位

在文体设施和社区中心上，该区域未来将新建1个占地面积8000㎡的社区中心。

在道路交通设施上，该区域未来将新建2个社会停车场，分别提供320个和200个停车位；同时拓宽石大公路和金富路，宽度分别为60米和24米。

来源：搜集焦点东莞站