恩宁路李小龙祖居今日开放

恩宁路永庆坊微改造项目今天正式开业，整体面向市民开放。该项目在“修旧如旧，建新如故”的基础上，强化岭南建筑特色风貌特征，引入众创办公等新产业，让老街重新焕发活力，成为青年创业的优选地。开业后，市民可到永庆坊逛街听曲、赏玩民国建筑。同时，修缮后的李小龙祖居也将面向市民开放。

引入众创办公等三大产业

据介绍，永庆片区的房屋修葺项目由政府招标，广州万科中标后按照“修旧如旧，建新如故”的方法，基本保持原有建筑的轮廓不变，对其建筑立面进行更新、保护和整饬。整个片区建立通达的步行网络，形成“井”字形的步行通道。同时，巷道保留原有的青石板路，增加消防设施，整理电力和通讯线路，优化排水方式，并配建公厕等公共服务设施。

此外，该片区还引入众创办公、长租公寓、教育培训等三大产业。其中，办公空间计划导入以文化创意为主的新兴产业，整个空间“外旧内新”，既保留传统的空间比例与历史痕迹，又满足了办公空间的基本需求。此外，片区内还有长租公寓、教育培训产业等，为入驻的创意人才提供配套资源。

李小龙祖居修缮后将迎客

据了解，永庆坊原有粤剧艺术博物馆、八和会馆等著名景点，修缮后则增加了李小龙祖居、民国神秘政客大宅等，市民和游客可以在这里一探民国西关风情。

李小龙祖居位于恩宁路永庆一巷13号，上世纪40年代由粤剧“四大名丑”李小龙的父亲李海泉所建，建筑面积约400平方米。

修缮前，李小龙祖居藏身于永庆大街一所学校内，由于年久失修，破烂不堪，当时负责该项目的工作人员折腾了很久才打开大门。“一代功夫大师的祖居破旧如此，实在不应该。”负责永庆坊项目设计的陈嘉健是一名刚从澳大利亚留学归来的广州“土著”，为了做好李小龙祖居的修复工作，他一遍又一遍地跑图书馆和档案馆。

永庆片区的前世今生

永庆片区位于恩宁路中段，占地面积约8000平方米，修缮维护建筑物约7800平方米。

本世纪初，恩宁路周边是广州市危旧房最集中的区域之一。2007年，作为广州市危房改造的试点，永庆片区内的房屋开始陆续收回。由于房屋原本质量较差，加上收回后没有使用，这批征而未拆的房屋状况进一步恶化。

2015年12月，荔湾区对永庆片区内43栋征而未拆的房屋进行了房屋安全鉴定，结果有30栋为严重损坏房。其中，永庆大街21号、23号、25号、27号和至宝大街1号更已严重损坏，几近坍塌。为此，广州市荔湾区旧城改造项目中心公开招商，经过招标程序择优确定投资、建设及运营单位。

据了解，该片区内目前尚有12户居民。其中有7户居民同意协同修缮，现已基本完成修缮工作；另5户居民没有同意，现正继续协调。如其仍不同意协同修缮，项目组工作人员表示将尊重其意愿。