楼市期中考万科荣登“三冠王”,刚需三房受热捧

2019年过半，时间步入7月盛夏，下半年拉开序幕，各大房企“期中考”成绩单已出炉，根据东莞中原战略研究中心统计数据显示，万科以成交量排名前列、成交面积排名前列、市场占有率排名前列，荣登东莞楼市期中考“三冠王”。

数据来源：东莞中原战略研究中心

2019年上半年，万科地产以八千多套的成交量、超50万㎡的成交面积以及逼近20%的市场占有率独占鳌头，成绩亮眼。

万科在售/待售项目一览

小编不完全统计，万科当前在莞在售/待售项目共有16个，洋房、别墅、公寓、写字楼、商铺各类型产品全覆盖。

另外，从表格中可以看出，万科在莞的16个项目中有13个项目都包含有洋房产品，万科王牌户型——适合刚需一族的93㎡左右的三房两厅两卫频频出现，高埗项目万科·第五城上半年热销洋房1691套，其中三房产品占了三分之二。

数据来源：东莞中原战略研究中心

那万科的93㎡三房到底有哪些亮眼的地方呢？

1.户型布局规整，动线清晰，玄关到厨房的过道设置的更短，避免了面积浪费；

2.在传统三房户型不增加建面的前提下做到了两卫，实用率高的同时提高了主卧的私密性和舒适度；

3.大阳台设计一方面拓宽了户型附赠面积，另一方面可以轻松放置水槽和洗衣机，形成一条完整的操作台面方便业主洗衣储物；

4.卫生间做了三分离设计，提升了卫生间的使用率，同时房间收纳更成体系化，符合现代人居习惯；

5.93㎡三房可满足年轻的刚需一族三世同堂要求，建面不大但功能齐全，总价不会太大，首付不会太吃力。

楼盘推荐：

万科·第五城

项目动态：万科·第五城位于高埗镇东城中路与广场北路交界东南侧，现已加推3#和8#两栋洋房，户型为93-116㎡的三四房，均价为17200元/㎡。

万科金色城品

项目动态：万科金色城品位于南城区莞太路与新基路交叉处，目前正在火热销售户型为建面92-111㎡精妆三四房，均价为26000元/㎡。

项目动态：万科金地·天空之城位于松湖烟雨东500m，R1线大朗西站上盖，项目主推建面约95-143㎡瞰湖天际洋房，1#-4#已售罄，5#-7#即将加推，均价31000-33000元/㎡。

万科城市之光

项目动态：万科城市之光位于虎门镇滨海大道与太宝路交汇处，目前在售洋房和LOFT公寓，建面约75-101㎡的带装修二至三房洋房，均价为28500元/㎡；建面为42-59㎡带装修LOFT公寓，均价为26500元/㎡。

万科大中江南院子

项目动态：万科大中江南院子位于沿江高速沙田出口旁，正在火热销售园景洋房和小院别墅，建面约93-116㎡园景洋房，均价18500元/㎡；建面约141-165㎡小院别墅，均价约为28000元/㎡，总价398万起可得。