45亿!东莞CBD靓地报价封顶!已转方案评审环节

11月5日，南城街道宏图路东侧一宗占地约10.9万㎡的商住靓地在东莞市公共资源网出让，受到了3家房企的争夺，38分钟后，地块报价达到较高限价，已转入“概念设计方案评审环节”确认竞得人。当天14:30，评审机关将召开评审会，决定最终竞得人。小编将持续关注南城地块较新消息，请持续关注搜狐焦点东莞站。

土地概况——

该地块位于东莞市南城街道宏图路东侧，金域华府东南侧，水涧头村的西北侧，东莞国际商务区内。周边是石竹新花园、中信新天地、汇景上层等成熟小区，以及检察院、法院；距离东莞2号线西平站约一公里，地块位置十分优越。

图片来源：好地大数据

资料显示，宗地总用地面积为108533㎡，总计容建筑面积为395150.79㎡，分为A、B、C、D、E、F、G、H区等八个单元，其中A、B、E、F、G区由土地竞得人自行销售（计容建筑面积207573.114㎡，其中商业、商务占比约为16%）；C、D、H区用于配建水涧头村拆迁安置项目，建成后，毛坯房回购价不超过8000元/㎡。

此外，该宗地必须在同一开发主体前提下开发建设，统一规划，因该宗地开发使用条件高度关联，D 区和 E 区之间应通过二层连廊互联互通，整体开发。F 区、G 区、H 区等三处地下空间与周边地块地下空间互联互通，整体开发，地面规划功能为市政道路。

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