环比直涨170.73%!东莞9月新房网签套数超3000套

10月15日，东莞住建局官网发布《2024年9月东莞市商品住宅网上签约销售情况》。

数据显示，9月东莞新房成交量价齐涨，成交超3000套，环比暴涨170.73%！二手房成交量连续6个月突破2000套。

新房量价齐涨

成交量超3000套

9月，东莞新房市场一改此前的低迷，全市新房住宅销售3246套，创今年以来的成交量新高，环比上涨170.73%，根据可靠消息，主要得益于松山湖三限房及华为人才房的网签。

新房成交面积约33.55万平，环比上涨149.81％；网签均价约为24354元/㎡，环比上涨4.3%。

二手房方面，市场保持着一定的活跃度，但数据相比以往有所下滑，9月二手房共成交2062套，已连续6个月成交突破2000套，环比下降8.56%；合计面积23.04万平，环比下降8.39%。

二手房成交价格还在持续探底中，成交均价约16468元/㎡，相比8月（16873元/㎡）环比下降2.4%。

松山湖新房网签套数第一

新房方面，东莞新房网签套数排名前5位的镇街（园区）依次是：松山湖（2253套）、凤岗（106套）、大岭山（86套）、厚街（77套）、塘厦（64套）。

一手洋房网签均价上，9月共有18个镇街均价环比上涨。其中，望牛墩最高，均价环比上涨59.07%。

7个镇街均价超过全市均价。其中，东城最高，为44672元/㎡，环比上涨8.75％；其次是南城街道，均价为43611元/㎡，环比下降5.17%。

二手住宅方面，镇街成交呈现分化趋势，共有7个镇街二手住宅成交过百套。成交套数排名前五的镇街依次是：常平（187套）、南城（185套）、樟木头（156套）、东城（141套）、寮步（124套）。

11个镇街均价超过全市二手均价，其中有5个镇街是2字头及以上；18个镇街均价环比上涨。均价最高依旧是松山湖，为28422元/㎡。第二、第三名分别是均价24626元/㎡的道滘和均价24477元/㎡的南城。

跌幅最大的是莞城，9月二手房价为12108元/㎡，环比下跌约21.43%。

来源：搜狐城市东莞