东莞茶山14.8万m²镇属高标厂房封顶!

金秋时节，东莞市“百千万工程”典型镇项目、东莞市重大建设项目——茶山拓建产业园区（原横江电子城）迎来新消息，该项目目前已全部封顶，室内外装修、水电消防安装等工作正在紧锣密鼓地开展，预计明年10月完成验收并移交使用。

区位优势明显

配套服务一应俱全

茶山拓建产业园区（原横江电子城）位于茶山镇中心、横江现代化产业园区内，为M1工业用地，国有红本。周边有腾龙国际酒店、龙珠商业广场、茶山医院、政务服务中心等，配套服务一应俱全。

△中心片区

项目紧邻东莞火车站TOD、东莞轨道交通2号线、桑茶快速路，与东莞市区直线距离约8公里。紧邻东莞市主城区和松山湖科技产业园，背靠东莞生态园屏障，处在大湾区核心腹地，至广州、深圳等地直线距离小于90公里。

△东莞火车站

△区位优势明显

主体已全部封顶

打造14.8万㎡高标准产业园

为高效利用土地资源，打造高质量发展空间，以引进高品质、高产出、高效益企业入驻为目标，打造成一个集研发、生产、生活等服务配套于一体的新型产业基地，2023年7月，茶山拓建产业园区（原横江电子城）项目正式动工建设。目前，改造项目完成总工程量的73%，已全部封顶，正进行各栋建筑的室内外装修、水电消防安装等工作，预计明年10月完成验收并移交使用。

据了解，该项目总建筑面积约14.8万平方米，建有4栋厂房、1栋办公楼、1栋员工宿舍楼。其中， A、B栋厂房分别有6层，单层面积3760平方米，C、D栋厂房分别有7层，单层面积5260平方米，厂房长度可观，能容纳较长生产线，设有连廊。每栋厂房首层高7.9米，2楼以上层高6米，承重最高可达2吨，均配备4部货梯、2部客梯。

园区内还配备1栋12层的办公楼，单层面积849平方米，1栋14层的宿舍楼，配备168间房间，设有1个地下室，地上、地下共配备停车位291个。整个项目容积率为3.43，建筑密度50%，绿地率20%，场地内设有三处变电房且提前预留足够扩容空间，预装变压器总容量为4550kVA。

发展新质生产力

打造创新型示范园区

今年以来，茶山镇认真落实市委市政府的具体部署，坚持以经济建设为中心，以“百千万工程”为总抓手，通过统筹片区土地、提高土地利用率，有序推进现代化产业园区建设，通过城市更新开拓发展空间，助推高质量发展。

下来，茶山拓建产业园区（原横江电子城）将重点引进电子信息制造业、电气机械及设备制造业、食品饮料加工制造业等企业入驻，并吸引一批现代生产性服务业企业协同集群，助推制造业与生产性服务业深度融合发展，打造高标准、高聚集、高品质的创新型示范园区。

更多详情可致电茶山镇投资促进中心，招商热线：83002678

来源：东莞茶山发布