来抢房了?10万港人已申领大湾区居住证!

粤港澳大湾区规划公布，楼市会有何影响？

昨天（2月20日），香港特区行政长官林郑月娥在立法会回答议员质询时表示，《粤港澳大湾区发展规划纲要》与市民息息相关，现时已有十万名在内地居住的港人申请居住证，享用居住地提供的便利。

此外，林郑月娥表示，特区政府定会积极跟进方便粤港澳三地居民往来的措施，当中较多人关注的银行开户以方便支付，以及税务问题等工作都已经展开，最终目的是达至大湾区内的人流、物流、资金流和信息流畅顺。

划！重！点！是10万人！

这仅仅是在大湾区规划刚公布的第2天！

看到这个数字，是不是有点懵？不知道意味着什么？

没关系，血拼妹先带大家复习一下相关政策：▼▼▼

2018年9月1日起实施《港澳台居民居住证申领办法》，符合申领条件的港澳台居民，可以申请领取居住证，享受到《办法》规定的权利、基本公共服务和便利，其中就包括可用住房公积金在内地买房。

也就是说，这10万申领了居住证的港人，可以在内地买房了！

还没有买房的人，是不是已经瑟瑟发抖了？！

众所周知，香港寸土寸金，房价一直是神话。

根据，国际公共政策顾问机构Demographia在1月21日公布的《2018年国际房价负担能力报告》显示，香港不仅连续第九年成为全球房价最难负担的城市之首，而且房价对于多数居民来说更加遥不可及。

图/Demographia

如此高的房价，即使是收入颇丰的明星，似乎也难以负担。

前不久，香港某著名影视明星带着自己的孩子上了真人秀节目，在节目里曝光了自己的住宅。

据悉，她的房子大概80平方，按香港以英制单位来计算尺的话，等于是861平方英尺，以目前的市价估算，约需要一千多万。可谓是豪宅本宅了！

那么，房价高涨之下，香港居民置业有多难？

曾有人在2018年12月统计了一组数据显示，以房价收入比为指标，2008年在香港市区买一套60平米的房子要攒12年薪水，现在已经涨到22年。

要是再去掉房子面积和购买地点的限制，全港房价收入比高达46 倍。

也就是说，香港市民靠平均收入，不吃不喝46年才能买套房。可想香港人的买房负担有多重。

接下来，我们再看看大湾区9城房价情况▼

目前，深圳房价较高，新房均价为47456元/㎡，广州次之，新房均价为29730元/㎡。

如果以买一套80平的房子为例，在深圳需要380万元，在广州需要238万元。

再对比香港的房价，这差距有多悬殊，血拼妹就不多说了，你们自己体会吧～

but，根据数据显示，近年来，虽然港人到内地置业人数逐年增长，但置业目的还是以投资为主。

在血拼妹看来，随着粤港澳大湾区规划公布，湾区内各城市间联系越来越紧密，港人来内地置业的方向也会发生转变。

目前，港珠澳大桥、广深港高铁、深中通道等重点项目都已经陆续建成通车，这在极大程度上缩短了香港与广深等城市之间的时空距离。

例如，以前从广州出发去香港，至少需要2个小时，但现在乘坐广深港高铁只需要48分钟，就可抵达香港闹市区。

未来，说不定会更快。

来源：血拼广州楼市