大招来了!昨晚,5个城市出手调控楼市

1、长沙楼市新政:首套房获产权证后3年才能买第二套房。9月23日凌晨,长沙市住建委发布了《关于进一步稳定房地产市场促进健康发展的通知》,此次通知主要有以下要点:1.在本市购买的商品房(含二手房),取得不动产权属证书3年后才能再次出售。2.本市户籍无房的,限购一套。3.本市户籍(家庭为单位)有一套房的,需要在取得首套房不动产权证后3年以上才能买第二套房。4.外来户限购一套,需要出具24个月以上的所得税或社保缴纳证明。5.限购区域调整为本市行政区域(暂不含宁乡市、浏阳市)范围。6.通知自2017年9月23日起施行。

2、重庆出台限售政策:23日起新购住房两年内不得交易。重庆市国土房管局:9月23日起,重庆市主城区新购新建商品住房和二手住房须取得《不动产权证》满两年后才能上市交易。另据重庆商报报道,进入9月,重庆地区再度出现房贷利率上行趋势。相比年初,今年首套房利率已经历“四连跳”,从8.5折优惠涨到1.2倍。

3、南昌楼市调控新政出台:住宅获不动产证后2年才可转让。南昌实行“限房价、竞地价、限转让”政策,“三限房”购房人自《商品房买卖合同》签订之日起,5年内不得转让。所有新交易的住宅,须取得不动产权证满2年后方可转让。

4、南宁楼市限售政策升级:二套及以上住房满两年方可转让。进一步加强限制现房转让管理。企事业单位、社会组织等法人单位在南宁市区(不含武鸣区)购买第二套及以上住房(含新建商品住房和二手住房)的,须取得不动产权证书满两年后方可转让。

5、西安楼市新政:商品住房调价前需向物价部门申报。22日,西安市物价局发布《西安市物价局关于商品住房价格申报有关问题的通知》。《通知》指出9月25日起,商品住房项目在办理预售许可前,或已取得预售许可证但尚未售出的商品住房,在调整价格前,须向西安市物价局进行商品住房价格申报。

（来源：21世纪经济报道）