买到即是赚到 升值水乡楼盘低至10000元/㎡(图)

日前广东省政府网公布《广东省人口发展规划（2017-2030年）》，该规划提出，适度增加东莞、佛山等地的人口聚集，并将东莞纳入特大城市等级。虽然东莞在近年来的经济转型而造成的部分人口流失。今年2月2日，东莞市委常委会会议审议通过《东莞市推动非户籍人口在城市落户实施方案》，今后东莞将取消积分制入户，实施“两个五年”入户条件。在新的方案实施后，东莞将放宽八类重点群体的落户限制，来吸引各方人才驻地东莞。而在广深这两个超大城市的包围下，东莞成为了人口吸引力的另一个聚焦点。

“水乡新城”“东莞西站”成特大城市发展新基点

“东莞水乡是东莞近期探索区域统筹经验的先发地区，而当中水乡排名前列“引爆点”就是水乡新城，它具备连接穗莞深惠城轨的核心交通枢纽优势。而东莞西站作为水乡新城的核心位置，作为珠三角多条城轨的交会枢纽站，同时也是东莞少有的城际轨道枢纽站，东莞西站不仅带来交通的便利更快速促进水乡新城开发建设带来更多的繁华，进一步将水乡新城打造成为东莞城市副中心。”

人口扩容、基建、政策利好将为东莞成为特大城市的需求力量，核心交通动脉的最终建成将使东莞如虎添翼。去年，水乡片区标志性新盘恒大江湾以低于1万的价格入市，而如今水乡片区整体的均价已达15000元/㎡，小编预测未来水乡片区房价将不再只是局限于一万五的概念。看来，江景楼盘的升值潜力还挺大的，那还等什么，赶紧趁没涨价之前买了吧！今天小编就为大家推荐几个优质的江景楼盘！

恒大江湾

项目动态：恒大江湾目前14栋21栋为主销房源，建面约103一134㎡大三房，瞰江揽湖双景，非毛坯房，均价12000一13000元/㎡。商业楼公寓约48一95㎡复式1一3房户型，非毛坯房，均价10000一11000元/㎡同步发售中。最后一栋小高层洋房也开始认筹，具体推出时间待定。

楼盘简介：恒大江湾总占地面积约12.1万㎡，总建筑面积约25万㎡，容积率1.47，绿化率39.2%；涵盖玲珑墅、情景美墅、瞰江洋房、公寓等多样产品，全面满足购房者的多元居住需求；项目外揽得天独厚的一线双湾畔，内赏匠心独运的现代中式园林、中央丽湖、风情商街、水岸会所、内外双泳池、18班幼儿园等配套，打造全新生态滨江新城。

保利海棠

项目动态：保利海棠二期在售江景洋房，建面约88一119㎡三房户型，带装修房，均价15000一16000元/㎡。联排别墅，建面约294一296㎡户型，毛坯房交付，均价18000元/㎡。

楼盘简介：保利海棠位于洪梅镇桥东路(洪梅文化体育广场西面)。主力户型为100平-210平3居-5居。绿化率30%。

恒大滨江左岸

项目动态：在售建筑面积约76-133㎡精装修两至四房，参考均价15000一16000元/㎡。

楼盘简介：东莞恒大滨江左岸项目位于麻涌镇麻涌大道漳澎路段11号，水乡新城莞佛轻轨站旁，占地面积约6.47万㎡，总建面约18.1万㎡，整个项目由两个地块构成。项目规划有高层11栋、4栋公寓；共2082套，其中高层1354套，loft公寓728套；

编辑：ZZY