智慧家居批量交付难?地产行业排名前列智慧生活研究院成立

毫无疑问，“物联网+房地产”的“智慧社区”存在万亿想象空间。但是，落地一套智慧家居样板房容易，智慧家居的批量交付，却一直是行业的痛点和难点。

7月31日，美的置业智慧生态发布会上，美的置业集团执行总裁徐传甫表示，美的置业率先推出智慧健康社区，用产研双核驱动，面向批量落地，搭建起了全价值链保障体系。联动公司在建筑工业化上的业务布局，美的置业形成了“智慧地产制造商”的战略硬核。

研发双核+产业双柱，一主两翼协同发展

发布会上，中国房地产业协会会长、原住建部总经济师冯俊表示，物联网、人工智能、5G、大数据、新零售等新技术、新模式的涌现，不断刷新着房地产行业对“好产品”的定义。

在智慧生活的蓝海中，美的置业已率先建立了完善的开发体系，确立了房地产“一主”与建筑工业化和智能产业化“两翼”协同发展的战略。

美的置业集团总裁助理、产业发展事业部总经理林冬娜介绍，今年美的置业成立了产业发展事业部，统筹“两翼”业务，以科技创新打造智慧生活研究院和建筑产品研究院“研发双核”，以及联城住工和美家智能科技的“产业双柱”，以设计为引领实现产业链接，聚焦智慧健康人居。

此次美的置业智慧生态发布，来自全国各地的百余家上下游企业悉数到场，也吸引了近20家香港和内地投资机构代表到场。

全周期实施运维，成立排名前列智慧生活研究院

美的置业2014年启动智慧家居战略、2015年行业首推5M智慧健康社区理念，陆续成立了设计院和美家智能科技公司，智慧家居已在全国落地40城、交付3万套。

此次发布会上，美的置业智慧家居最重要的研发硬核——美的置业智慧生活研究院宣告成立，这是地产行业的排名前列智慧生活研究院，进一步夯实美的置业在系统研发和集成平台等产业链核心环节的优势。

美的置业智慧生活研究院院长李强表示，美的置业为智能设备装上“超级大脑”X Brain，集五大中心于一体，包括信息中心、认知中心、交互中心、记忆中心和决策中心，最终实现智慧家居与智慧社区联通、交互，重塑家庭、社区、酒店、公寓、商业、产城等业态。

事实上，据美的置业旗下美家智能科技公司调研，目前8成以上的受调研房企已启动全屋智能业务。然而，落地一套智慧家居样板房容易，但智慧家居批量交付却一直是行业的痛点和难点。

发布会上，美的置业全方位展示了：全链条集成实现标准化批量交付；用制造业的理念管理供应链和工程端；共享美的网店分布，成为自身售后服务优势。在服务自身主业的同时，已向多家头部房企输出智慧家居交付服务，向服务第三方的集成商加速成长。

来源：南都地产

采写：南都记者 王艳玲

编辑：李美钰 实习生 李晓琪

编辑：李美钰