环比跌31%!大湾区一周新房成交1.3万套 广州跌出前三

环比跌31%！上周（7.1-7.7）大湾区九个城市仅成交13076套新房！

榜单前三位置迎来洗牌。佛山网签数为3634套蝉联冠军；亚军被惠州以网签2608套的成绩夺得；中山则以网签1610套排列第三；广州无缘三甲，只能排在第四。

涨跌幅方面，9城除深圳外，全部环比下跌，江门的跌幅较大，为78％。

一起来看看具体城市的网签情况。（城市按网签量数量排序）

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佛山

总体跌25% 仅顺德南海网签过千套

据乐居统计佛山房地产信息网站数据显示，佛山上周新房仅网签3634套，环比跌25%，打破此前三连涨的态势。

从各区来看，顺德成为上周少有网签面积上涨的区域，共网签新房1230套，成交面积逾13万㎡，环涨31%，连续4周稳居佛山新房网签冠军宝座。南海略逊一筹，以1211套的成交量紧随顺德之后。

相比之下，其余三区则成交量较低，三区新房网签量之和都不及南海顺德的一半。其中，三水成交543套，成交面积约4.78万㎡；禅城成交355套，成交面积约2.39万㎡；而高明则成交295套，成交面积约3.15万㎡。

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惠州

仲恺环比涨248%成全市网签冠军

上周惠州一手住宅网签成交2215套，成交面积23.14万㎡，环比下降26%。

仲恺区势头较猛，一举网签853套，环比上涨248%；博罗县网签622套，环比微涨6%，排全市第二。

中山

南区以周网签233套夺冠 火炬区屈居第二

据卓域地产数据显示，上周中山住宅网签1610套，环比下跌19%。

其中，南区以周网签233套夺冠；火炬区下跌至第二名，周网签215套；坦洲镇排名第三，周网签164套。

值得一提的是，这也是中山近几个月首次挤入湾区网签榜单前三位置。

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广州

网签仅1310套环比跌54% 跌出榜单前三

广州跌出榜单前三位置！

上周广州一手住宅网签1310套，环比下跌54.2%，上周冲高至2863套后，出现高位回落现象。

中心区荔湾经历上周广钢部分项目促销后，成交量从489套回落至123套，环比跌75%，除客观供货进入“青黄不接”阶段外，不少开发商认为下半年购房人群将持续增加回流，故优惠力度较6月减少，从而造成买卖方僵持。

外围区中，增城本周仅成交295套，环比跌63%，科慧花园近期无大动作推货，影响全区成交表现。区内成交靠前的项目，普遍仅成交15-20套，表现乏善可陈。

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肇庆

鼎湖网签364套微涨5%成全市冠军

上周肇庆一手房网签1240套，环比下跌39%。

其中鼎湖区网签364套，环比微涨5%成为全市冠军；高要市、高新区、四会市、怀集县虽环比有所下滑，但成交均过百套。

注：高新区网签未在地图体现，为134套

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珠海

排名前十楼盘中有6个位于斗门

合富研究院（珠海）数据显示，上周珠海住宅网签共1086套，环跌22%。

值得一提的是，上周住宅网签排名前十楼盘中有6个楼盘位于斗门，1个楼盘位于金湾，1个楼盘位于南湾，1个楼盘位于前山,1个楼盘位于横琴。

位于斗门的华发峰尚排名排名前列，网签成交89套；位于斗门的华发又一城位于第二，网签成交63套；位于斗门的世荣翠湖苑位于第三，网签成交53套。

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东莞

石龙镇涨幅达300%居全市之首

上周，东莞新房网签904套，环比跌38%。

跌幅较大的区镇有高埗镇、万江镇、南城区，高埗镇跌幅达95%。

而石龙镇、樟木头镇、塘厦镇涨幅较大，其中石龙镇涨幅达300%居全市之首。

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深圳

宝安区网签405套成全市冠军

7月首周深圳新房住宅成交量触底反弹，成交871套，环比增长19.3%。

其中宝安区以网签405套成绩成全市冠军，环比涨22%；龙岗区紧随其后，网签354套，环比涨12%排第二，其余区域网签均不过百套。

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江门

江海片区以37%的占比超越杜阮片区

据江门房协网数据显示，上周江门主城区（蓬江、江海）商品房网签330宗，网签均价9692元/㎡；其中一手住宅网签共178套，网签均价约10750元/㎡。

从各区域网签面积来看，江海片区以37%的占比，超越上周网签面积排名前列的杜阮片区；

滨棠片区以网签面积32%的占比，位于第二；杜阮片区网签面积均占比11%，列位居第三。蓬城片区网签面积占比10％，北新片区网签面积占比8%，潮荷片区网签面积占比2%。

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来源：中原研究发展部、合富研究院、卓域地产、各市住建局等

文章来源:乐居财经