水乡新城规划已出炉,这些镇区迎来新利好!

2月21日，东莞市城乡规划委员会办公室召开第四届市规委会第8次控规与城市更新委员会会议，审议通过了《东莞水乡新城控制性详细规划》等11个项目，水乡新城的发展方向浮出水面。

根据规划，水乡新城将通过积极对接广深港发展以水岸为特色的现代服务业，将被打造成为区域性综合服务中心、门户地区和总部经济基地，集聚区域分支总部，与此前确立的东莞三大城市中心即中心城区、滨海湾新区和松山湖协调发展。

水乡新城位于东莞市西北部洪梅、望牛墩和道滘3个镇的接壤处，分属3个镇辖区。此次的规划范围北至望牛墩镇中心大道、南至洪梅镇桥东路、东至道滘镇粤晖路、西至望牛墩镇望沙路，总用地面积14.53平方公里，是东莞水乡特色发展经济区的几何中心，距东莞中心城区约10公里，距广州开发区约10公里，距广州中心城区约30公里。

水乡新城的发展规划

产业上，对接广深港聚各类总部

未来的水乡新城，水产业以总部经济为核心，重点发展以国际交往、商务金融为核心，以创新创意和综合服务为支撑的总部经济集聚区，带动水乡片区五镇的产业发展。

交通上，不设不重要的交通设施

根据规划，将在穗莞深城际轨道的东莞西站设置城市航站楼，利用穗莞深城际轨道快速通达广、深机场。据悉，水乡新城有两条对外的轨道交通线，分别为穗莞深城际轨道和佛莞惠城际轨道。两条轨道交通线在水乡新城规划区内交会于望洪枢纽站即未来的东莞西站。

教育上，将规划29所学校幼儿园

结合居住人口的分布，以不超过800米为服务半径，水乡新城共规划了9所小学，其中保留洪梅小学，另外新建8所；另外，水乡新城规划3所初中，其中将在梅沙村新建1所；此外，水乡新城还规划有15所幼儿园，其中，保留现有两所幼儿园即好孩子幼儿园（梅沙村）和启赋金未来幼儿园（道滘），同时新建13所。

水乡新城与三大城市中心

与中心城区的协调——发展成为区域分支总部集聚区；

与滨海湾新区的协调——发展水乡经济实现功能互补；

与松山湖的协调——依托自然资源发展文化创意旅游产业；

水乡新城则主要依托自然资源、人文特色发展文化创意产业和旅游产业。

除此之外，规划还提出“美丽乡村”建设，保留活化3个村庄梅沙村、九曲村、黎洲角村，形成一村一品一景，将水乡新城打造成岭南水乡“美丽乡村”示范区。另配套其他公共设施，如水乡游泳馆、博物馆、演艺中心、会展中心、图书馆、体育活动中心、国际医院等。

未来的水乡新城，是产业、交通、教育，经济全面发展的水乡新城。来望牛墩、洪梅、道滘三镇接壤处的水乡新城置业，是个不错的选择哦~

望牛墩、洪梅、道滘在售/待售楼盘一览

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