离地铁口仅700m,茶山纯新项目备案均价1.86万/平

焦点东莞 2019-11-21 08:35:16
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离地铁口仅700m,茶山纯新项目备案均价1.86万/平

2015年9月23日, 万润实业投资有限公司有限公司以12969万元拿下编号为2015WG039的茶山一商住用地, 折合楼面地价2144元/㎡,溢价率48%。

2018年,项目拿到动工许可证,项目名为“万润金轨广场”,上个月,项目在发改局网站上完成了房价备案,想必开盘也不远了。

项目位于茶山镇石大路东侧,占地约20157.08㎡,总建面73953.35㎡,规划有3栋洋房住宅楼1栋商办楼

首推的2#位于项目东侧,是一栋25层高洋房住宅楼,备案单价均价为18628.34元/㎡,除去12套备案异常房源(备案单价仅为11000元/㎡)外,备案总价在166万/套—239万/套区间。2#两梯四户,共计将推出96套洋房,户型涵盖88.59㎡两房、100.90㎡三房、102.27㎡两房和115.62四房,按照经验来看,102.27㎡的两房户型极有可能是2+1房的设计。

具体备案信息

万润金轨广场位于茶山新城区,周边小区较多,除紧邻项目的鲁能公馆外,周边还有石大路北侧的伟隆国际花园二期澜郡纳帕溪谷美丽湾畔花园保利锦城以及嘉华茶山项目均距离项目不远,居住氛围较为浓厚。

更值得一提的是,项目距离东莞地铁R2号线茶山站仅700m,步行不到十分钟,1站进东城,4站到东城6站可到鸿福路

当前,茶山在售项目5个,都是以洋房为主,刚需、改善均有涉及,洋房单价从16000-24000元/㎡不等;待售项目有鲁能公馆、美丽湾畔花园3期、保利锦城2期、嘉华茶山项目和金融街茶山项目。

茶山在售项目一览

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