最高26700元/㎡!东莞8个热门楼盘即将开卖!

焦点东莞 2019-06-03 08:18:52
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搜狐焦点讯 据合富大数据显示,在楼盘规模化蓄客的困局下,5月楼市新增供应量不增反降,前一周东莞新建商品住宅供应仅280套,创春节以来最低的一周。 从本周备案情况来看,近期供应或有所回升。据东莞市发改局发布数据显示,本周(5.27-5.31)共有8个项目登记备案,共计1229套房源。其中,首次备案

搜狐焦点讯   据合富大数据显示,在楼盘规模化蓄客的困局下,5月楼市新增供应量不增反降,前一周东莞新建商品住宅供应仅280套,创春节以来最低的一周。

从本周备案情况来看,近期供应或有所回升。据东莞市发改局发布数据显示,本周(5.27-5.31)共有8个项目登记备案,共计1229套房源。其中,首次备案的项目共有6个,共1093套房源;备案价格调整的项目共有2个,共136套房源。

值得一提的是,科首铸翡翠东望松湖悦府龙光玖玺、四季悦山项目备案均价皆突破20000元/㎡万科首铸翡翠东望备案均价最高26700元/㎡。

——首次备案楼盘情况

1093套新房首次备案

南城万科项目均价最高26700元/㎡

根据东莞市发改局发布的信息显示,本周共有6个项目、1093套新房完成首次备案登记手续,涉及南城、清溪、大朗、虎门、常平5个镇街,其中松湖悦府是本周备案房源最多的项目,备案超过270套,均价约25000元/㎡

值得一提的是,本周共有4个首次备案项目均价突破20000元/㎡,南城的万科首翡翠东望项目备案均价最高,达到26700元/㎡

△本周首次备案情况

位于南城的万科首铸翡翠东望,项目所用地块于2018年6月21日以“254786 万元+自持面积 20%+自持年限不低于5年”斩获,折合可售楼面地价为 17116元/㎡。目前10号住宅楼已完成首次备案,共192套新房,主力户型92-115㎡三房四房洋房,备案均价分别约26700元/㎡,总价在112-387万/套之间。

位于虎门的龙光玖龙玺,本周3号住宅楼已完成首次备案登记手续,合计153套,主推户型 95-119㎡三房四房洋房,备案均价约22900元/㎡

位于大朗的松湖悦府首次备案了271套房源,是本周备案房源最多的项目,主推户型98-125㎡三房四房,备案均价在25100元/㎡左右。

位于清溪的南峰华桂园,本周合计首次备案234套新房,主力户型65-117㎡两房三房,备案均价约18400元/㎡

同位于清溪的四季悦山,本周1号住宅楼已完成备案手续,114套洋房即将上市,主推户型98-213㎡三房四房五房,备案均价约20500元/㎡

位于常平的华润幸福里,目前3#、4#住宅楼住房销售价格已备案,共129套,主力户型是99-124㎡三房四房洋房,备案均价在16700元/左右。

——调整备案楼盘情况

136套新房调整备案价

黄江项目接连下调约5700元/㎡

△本周调整备案情况

据统计,本周东莞有2个项目、共计136套房源调整备案价格,涉及沙田、黄江2个镇街。其中位于黄江的融创公园首府,继两周前8号住宅大幅调价后,本周5号住宅楼也下调了备案价格,共135套房源,备案价格约26300元/㎡,对比半年前的首次备案价格,下调约5700元/㎡,降价幅度约18%,且享受7天准时签约打99折优惠。

消息来源:搜狐焦点东莞站

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