粤港湾华堂里·3号丨局势明朗!东莞,下一个“高光”倒计时
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房地产着牵动千家万户的神经，一丝丝的风吹草动都让人异常敏感。
前不久，『疫情三年，房价涨回来只用了一周』冲上热搜。2023年，楼市的回暖令人猝不及防，有人还在观望，有人已经加速进场。
疫情三年，现在房价和贷款利率都处于低位，伴随着房地产重新跃升支柱产业地位，楼市走出停摆、超预期复苏，排队看房的人比菜市场还要多了起来。
今年，在瑞士达沃斯举行的世界经济论坛上，中国国务院副总理刘鹤再次表示，房地产在中国是重要的支柱产业。与房地产相关的贷款占银行信贷的比重接近40%，房地产业相关收入占地方综合财力的50%，房地产占城镇居民资产的60%，从未来来看，中国仍处于城市化较快的发展阶段，巨大的需求潜力将为房地产行业健康发展提供有力支撑。
房地产地位再获明确，再加上一系列政策激活楼市，种种信号表明，住房消费的地位在提升，将在2023 年经济“拉动力”方面扮演更为重要的角色，房地产将是新一年的风口。
在东莞，楼市限购已经全面放开，被压抑已久的住房需求逐渐释放，在强政策支持下，购房者更是抓住房价上涨前的最佳置业时机，各项目案场开启了人从众模式，热度“狂飙”。
人们常说，“楼市与宏观经济密切相关，经济好才能大家好。”为什么东莞楼市能率先回暖？相信，这与东莞强大的实力离不开干系。
作为驱动房地产市场的重要因素，东莞的实力可以说是炸裂的存在，要是概括来说，主要能从以下十方面来诠释：
东莞实力，连国内许多省会城市都望尘莫及，其资产自然更具备稳定性、潜力性，而资本无论牛市熊市只做上升势，这也是东莞房产价值始终坚挺的重要原因，是购房者的优先选择。
东莞首套房利率为4.1%，正处于历史低位，而且首套房首付最低降至两成，可以见得，当下确实是买房的黄金窗口期，而在东莞如何置业则是重中之重。
楼市的一个金科铁律，纵使市场千变万化，置业的核心逻辑只有一个：紧守核心城市中核心地段的核心资产。
在粤港澳大湾区版图内，莞深两地是地缘一衣带水的“双子星”。一个是制造名城，活力之都，一个是创新之城，先行示范，这对“CP”建设同频共振、相得益彰，通勤于两地的人也越来越多。
塘厦占据莞深融城“轴芯”，一直是东莞楼市的中坚力量，也唯有塘厦的核芯资产，能称得上真正的置业优选。
市场利好爆发，优越的区域为粤港湾华堂里·3号的一路飘红提供源源动力，近期逢周末接待客户破百批，在塘厦众多楼盘中，粤港湾华堂里·3号的表现尤为亮眼。
项目立于莞深融城桥头堡位，选址塘厦138中央商务区，退居迎宾大道200米，拥享1.63万㎡“微度假”主题园林，出则繁华，入则繁花，成为众多高净值人群的选择目标。
交通方面，项目紧邻环市路站TID综合体（规划中），坐享“1枢纽，2高铁、3地铁、4高速”醇熟交通网，半小时无缝承接莞深两地繁华生活圈，掌握“流量”密码。
居于此，优享顺畅交通带来的便利生活，约1公里半径内就聚集了商业、教育、行政、医疗、生态全配套，家门口约300m即达万科生活广场、悦港汇两大成熟商圈，距塘厦中心小学仅约240m，周边还有华正学校、塘厦中学等丰富教育资源。
粤港湾华堂里·3号以豪宅基因打造殿堂级作品，推出建面约130-143-169㎡臻奢四五房，为业主定制高标准私人场域。可以说，置业者选择粤港湾华堂里·3号，是对产品实力的认可，也是对价值风口的把握。
来源：粤港湾在东莞
责任编辑：陈逸思
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