【东莞成交周报】第44周新房成交575套,二手房454套,涨价房源241套

一、44周(10月23日-10月29日)新房成交575套，环比下降39.6%

进入2023年第44周(10月23日-10月29日)，东莞新建商品房成交575套，较上周减少377套，环比下降39.6%。从近十周成交来看，周均成交套数为1044套，本周成交575套，低于近十周平均成交量44.9%。

数据来源：东莞市住房和城乡建设局，诸葛研究院整理

二、存量房成交454套，环比上涨39.7%

存量房方面，第44周东莞存量房成交454套，较上周增加129套，环比上涨39.7%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为290套，本周高于平均水平56.6%。

数据来源：东莞市住房和城乡建设局，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源241套，较上周下降17.7%

从调价房源来看，第44周东莞涨价房源241套，较上周下降17.7%。与此同时，44周涨价房源占比提升1.27个百分点，业主信心持续恢复。

数据来源：诸葛找房研究院