【东莞成交周报】第31周新房成交330套,二手房235套,涨价房源144套

一、31周(07月29日-08月04日)新房成交330套，环比上涨3.8%

进入2024年第31周(07月29日-08月04日)，东莞新建商品房成交330套，较上周增加12套，环比上涨3.8%。从近十周成交来看，周均成交套数为517套，本周成交330套，低于近十周平均成交量36.2%。

数据来源：东莞市住房和城乡建设局，诸葛研究院整理

二、存量房成交235套，环比下降26.3%

存量房方面，第31周东莞存量房成交235套，较上周减少84套，环比下降26.3%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为350套，本周低于平均水平32.9%。

数据来源：东莞市住房和城乡建设局，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源144套，较上周下降29.8%

从调价房源来看，第31周东莞涨价房源144套，较上周下降29.8%。与此同时，31周涨价房源占比回落2.13个百分点，业主信心小幅波动，购房者可则需入市。

数据来源：诸葛找房研究院