塘厦两大新盘即将入市 洋房认筹95折

从去年330新政开始，深圳客开始入莞购房，促使东莞楼市开始上涨，从此以后东莞的楼市市场与深圳客的关系密不可分，由开始的凤岗、塘厦、黄江等少量镇街到整个东莞，深圳客的身影已经深入到东莞各个镇街，无处不在。根据搜狐焦点运营中心的数据，去年凤岗、塘厦、黄江三镇的400来电中，深圳客占比高达72%，而在今年，东莞市整体400来电量中，深圳客的占比提升至27%。深圳客入莞已是势不可挡。而东莞的房价也由原来的八九千到上周东莞楼市均价突破1.5万，塘厦、凤岗等地更是从去年8月的1万左右均价涨至现在的两万多直奔三万，与深圳的房价差距迅速缩小，东莞房价几乎直到达天花板。

与此同时，深圳与中山的新通道深中大桥工程进度频频曝光，深中大桥建成通车后，深圳到中山的车程缩短至只需20分钟左右，东莞的临深地位不保。买不起房的深圳客仿佛抓住了救命稻草般纷纷涌到中山买房。然而日前深中通道收费方案相关建议出炉，建议采取“小客车90元/车·次及对应各车标准”，意思就是在深中通道上往返一次就需要180元！编辑为大家算了一笔账，一个月按30天算，除去周末，一个月要交的过路费就是3960元，一个月4千块的过路费，只有在中山买别墅的深圳前海壕佬住得起吧。 据称，有将近4成深圳市民计划前往中山置业，据百城房价报告数据显示，中山房价同比2015年涨幅已突破20%，如果上述深中通道收费标准坐实，大家是选择在中山买房每月额外付出4000元过路费还是在东莞临深镇街买房？

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