东莞常平颐安云玺环境好不好?有学区名额吗?交通路线?

颐安集团立足深圳，打造众多深圳知名超大体量项目，如建面约120万㎡颐安·都会中央、建面约100万㎡THETOWN乐城、建面约40万㎡麓园等；集团以二十余载品质豪宅匠筑经验，在湾区·东莞首次落子，倾力打造低密人居社区标杆。颐安云玺位于东莞市东部中心城市常平，枢纽新城核心板块，坐享粤港澳大湾区及广深科创走廊建设的发展红利。项目东邻国家4A级景区隐贤山庄，毗邻常平铁路公园，占据城央稀缺生态资源。项目同时扼要双TOD中心辐射，坐拥铁路、轻轨、地铁轨道命脉，无缝贯通穗深港，便捷往来城区、松山湖等地。项目周边更有省一级常平第 一小学、振兴中学、常平中学初中部等教育资源，及常平天虹、百花时代广场等一站式主城商业配套，以及约2400亩城央双公园自然资源配套，打造离尘不离城的人居生活范本。

颐安云玺萃取片区特质，将都市与生态人居完美糅合。在建筑打造上，项目联袂华森设计集团等知名专业团队，结合了周边生态优势，打造出2.0低密墅区+高层洋房复合社群；在各组团布局上，利用地块周边景观资源及内部园林资源，同时墅区整体抬高，墅区业主与高层业主南北向分流，互不干扰。内部园林采用现代东方美学设计，隐山而居，栖肆桃源。更有全龄儿童游乐场、无边界泳池、健身慢跑道等内部配套满足业主需求；在产品设计上，匠心打造约143㎡联排多层住宅及约170㎡双拼多层住宅，超高使用率，城芯再无。更有户型方正通透、通风采光佳的约95-121㎡三至四房高层洋房产品，为片区带来全新迭代的人居体验。

效果图

基础信息

总占地面积：约21107.72㎡

建筑面积：约61637.05㎡

总户数：378户（洋房326户）

产品面积：约94-119㎡三至四房

拿地时间：2018年

交付时间：2023年5月

在售楼栋：19栋26层

车位数：338个

标准层高：3米

产权年限：70年

绿化率：35%

物业费：高层住宅2.4元/月*㎡

开发商：东莞市至为房地产开发有限公司（颐安集团）

物业管理：深圳市颐安物业服务有限公司

区位介绍

[城市主场 谨献时代的东方勋章]

1.1三TOD中心 高铁经济辐射圈

TOD赋能助力区域价值不断跃升，且TOD更能带动周边区域土地价值提升，而在东莞众多TOD重点项目中，就有3个位于常平，分别为常平南站、常平站TOD香港城项目以及东莞东站TOD。而项目正处于这三个TOD项目的区位中心

项目交通

[城央醇熟配套 享全系便利生活]

2.1六轨三线枢纽莞深一小时生活圈

【多轨交汇处】

六大轨道：广九直通车、广深铁路、莞惠城际线、广梅汕铁路、东莞R3线（规划中），常平至龙华城际（建设中）；

三大高速：从莞深高速公路、潮莞高速公路（常虎高速“常虎立交至谢岗段”已纳入“潮莞高速”）、番莞高速公路（一期（沙田至厚街段））已通车，二期工程将于2022年建成通车，三期工程2022年底建成通车）

周边配套

项目地处常平核心商业圈辐射汇集处，3公里内汇集近100万㎡体量常平顶尖商城，如：翔龙天地广场、常平商业中心，众宏商业广场。

常平4A级景区隐贤山庄、东部最大主题公园常平铁路公园环绕，超40个景点与20多个娱乐项目与超过千亩的面积，出门即可享受天然氧居生活。

常平辖区内有等级学校60家，项目5公里内汇聚超20家学校，离我们项目3公里内有隐贤山庄艺术幼儿园 、新辉幼儿园、常平第三小学（项目小学学区）、常平初级中学及常平振兴中学，距离项目约5公里的常平中学。教育资源丰富，让孩子享受一站式教育配套服务。

户型鉴赏

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