较新!东莞地铁2号线三期已初勘施工,沿线项目抢先看!

近日，据市民爆料，东莞地铁2号线三期已在虎门多地展开初勘施工。现场可以看到，位于连升路金捷路口南侧的道路中央，围挡占据了北行方向一条车道，工人正在操作机械钻探地面。

来源：虎门太平微信公众号

施工围挡上张贴的市政设施建设类审批项目信息公示牌显示，该工程属于东莞市城市轨道交通2号线三期工程初勘，这也意味着，地铁2号线三期工程距离实际动工不远了。

今年以来，地铁2号线三期规划进展不断加快，3月中旬，《关于东莞市城市轨道交通2号线三期工程（虎门火车站（不含）～交椅湾站）社会稳定风险分析征求公众意见的公示》在东莞市发展改革局官网完成公示。

来源：政府官网截图

根据较新公示，地铁2号线三期将在滨海湾站和港澳码头站中间新增青创城站，线路由原来的8个站点变成9个站点，工程长度仍保持17.3公里不变，平均站间距由2.18公里缩小到1.9公里，并且明确了各换乘站点线路。此外，虎门金捷路站、虎门光明路站、交椅湾西站、交椅湾站4个站点的位置也略有调整或细化。

来源：政府官网

下面一起来看看2号线三期9个站点的大概位置以及周边的项目有哪些吧！

虎门北站

虎门北站规划设于连升路与规划路口，紧邻虎门万达广场、万达华府。

站点附近的在售项目有滨海玺悦府，距离虎门北站（规划中）直线距离约800米，项目主力户型为88-112㎡3房，毛坯备案均价约3万元/㎡。

滨海玺悦府项目区位图

潜在供应有和府&和府二期，项目直线距离虎门北站（规划中）约1公里左右，距离虎门万达广场约750米，生活休闲配套齐全，可以满足日常生活需要。

仅供参考，站点实际位置以政府公布为准

虎门北站设于虎门中心区，周边二手楼盘林立，居住氛围浓厚，分布有万达华府、万科云城等二手楼盘，据贝壳找房APP信息显示，这两个项目的挂牌均价都在4万元/㎡以上。

虎门大道站

虎门大道站规划设于虎门公园西侧，站点附近的在售项目有万科先进珑远未来之光，项目距离虎门大道站（规划中）约2公里，同时距离虎门东站的直线距离约700米，轨道交通优势突出,项目主推97-143㎡三房四房，目前在售均价约3.8万元/㎡。

未来之光项目周边轨道交通示意图

潜在供应有长城龙脉大厦和汉荣悦府两宗旧改项目，直线距离虎门大道站（规划中）在1公里以内。

仅供参考，站点实际位置以政府公布为准

站点周边有柏景豪庭、龙泉都市华庭、万科金色里程等二手楼盘，据贝壳找房APP数据显示，万科金色里程二手挂牌均价大约在3.8万元/㎡左右。

虎门金捷路站

虎门金捷路站规划设于金捷路口北侧，周边分布有虎门地标广场、虎门天虹商场、君悦东方、龙泉豪苑等。其中，君悦东方是虎门排名前列备案均价突破3万+的项目，已于2020年8月全部售罄。

仅供参考，站点实际位置以政府公布为准

除此之外，站点附近还有虎门不夜天旧改。日前，虎门镇金洲社区（44190012152-1）地块“三旧”改造（即“不夜天旧改”）拆迁补偿方案已在虎门镇政府官网完成公示，改造工作仍在持续推进中，未来规划打造为高端商住综合体。

虎门光明路站

虎门光明路站规划设于连升南路与滨海大道交叉路口西北侧地块内，位置较之前规划有所南移。

站点周边有德基地产中标的25万㎡旧改项目，该旧改项目由两个连片的更新单元组成，其中，光明路南更新单元占地121574㎡，国际文具厂更新单元占地127543㎡。

仅供参考，站点实际位置以政府公布为准

滨海湾站

滨海湾站规划设于深茂高铁滨海湾站处，并规划与深茂高铁换乘。

滨海湾站是滨海湾新区的重要综合交通枢纽，规划构建集高铁、城际和地铁于一体的湾区枢纽门户，具有“三铁合一、综合交通、站城一体”的特点。

目前，华润已中标东莞滨海湾新区TOD项目综合开发前期服务商、TID项目和轨道2号线停车场项目拆迁安置综合服务商。

滨海湾TOD设计意向效果图

青创城站

线路自滨海湾站出站后沿规划绿轴敷设，在规划路口设青创城站，站点位于深圳德思勤中标的103万㎡青创城旧改项目核心。

滨海湾青创城项目位于滨海湾新区沙角半岛，项目占地约103万㎡，总建筑面积约376万㎡，估算总投资350亿元。主要建设内容包括：港商企业总部大厦、新台商大厦、湾区金融总部大厦、高端生物医学研究中心等高端生物医学研究中心与科技研发总部基地。

滨海湾青创城项目效果图

港澳码头站

港澳码头站规划设于滨海大道路口南侧临近港澳码头处，站点北侧为信义玻璃厂及天安集团中标的112万㎡城市更新项目（天安AI+未来产业园）。

图片来源：莞深半小时

交椅湾西站

交椅湾西站规划设于滨海湾大道与振海路交叉口西侧，紧邻OPPO约80万㎡智能制造中心。

仅供参考，站点实际位置以政府公布为准

交椅湾站

终点站交椅湾站规划设于中海路路口，与东莞3号线一期、规划深圳20号线换乘。

仅供参考，站点实际位置以政府公布为准

作为串联起虎门和滨海湾新区重要节点的地铁线路，东莞地铁2号线三期沿线的发展十分值得期待！看完这期盘点，大家有什么想说的呢？欢迎留言、评论，和我们一起分享你的观点！

来源：搜狐焦点东莞站

责任编辑：陈楚梅