实探塘厦138旧改片区首个住宅项目——万象连城

焦点东莞 2019-10-31 23:10:47
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塘厦,位于东莞市东南部,地处深圳、东莞、惠州经济圈的几何中心。

塘厦,位于东莞市东南部,地处深圳、东莞、惠州经济圈的几何中心

塘厦与深圳的交界线长达21.5公里,莞深高速、龙林高速以及京九铁路等交汇贯通,还有从莞高速、深圳外环高速等正在建设当中,使塘厦形成了发达的内外立体交通体系,也使塘厦成为了莞深港“1小时生活圈”的核心地带。

塘厦镇航拍图(图源印象塘厦)

随着粤港澳大湾区建设的加速推进,占据了优势地理位置又有着便捷交通路网的老牌经济强镇塘厦在新的背景下,发展潜力备受瞩目。

10月中旬的一天,小编一行人从报业大厦出发,途径八一路、珠三角环线高速,在迎宾收费站下高速后,继续沿着迎宾大道行驶3公里左右便到了塘厦138旧改片区首个住宅项目——万象连城

项目销售中心

项目详情——

在塘厦,位于传统中心城区和行政文化新区之间的138片区是一个非常重要的连片旧改区域,根据规划,138片区将通过“三旧改造”建造成为塘厦乃至东南临深片区一个宜居宜商的现代商务休闲区。

138旧改片区

紧邻湖景路东侧的万象连城就位于138旧改片区范围内,它同时也是138旧改片区首个住宅项目

项目沙盘

万象连城项目占地约1.7万㎡,总建面约5.5万㎡,容积率2.5,绿化率32%;项目由两栋洋房住宅楼、一座幼儿园和建面约2000多㎡的底层商业组成,值得一提的是,两栋洋房楼之间建有一个大花园,拉开了楼间距保证了采光,也保证了小区住户的舒适生活。

项目已于10月11日正式开盘,首推1号楼192套洋房,均价在33000元/㎡左右;洋房均为两梯四户,在售户型有96㎡、99㎡、100㎡三房两厅两卫。

—户型鉴赏—

96㎡三房两厅两卫

99㎡三房两厅两卫

100㎡三房两厅两卫

100㎡三房两厅两卫户型分布图

呈Y字型的住宅分布保证了户户南向,据销售人员介绍,3个户型中卖的最好的是100㎡三房两厅两卫,传统户型朝向更好,还可以直接看到小区园林景观。

—样板房鉴赏—

96㎡三房两厅两卫样板房

100㎡三房两厅两卫样板房

周边交通——

项目西侧即湖景路,紧邻迎宾大道轨道TOD核心区,从项目出发步行300m即可达到迎宾大道和环市北路,坐拥1高铁(赣深高铁)、2地铁(东莞地铁1号线支线、东莞地铁16号线)、4高速(莞深高速、惠塘高速、从莞深高速、深圳外环高速)多维交通,出行十分方便。

项目周边路面交通指示牌

项目区位图

其中,项目距离东莞地铁1号线支线环市路站仅100m左右,1站到塘厦中心站,2站即可到赣深高铁东莞南站。等到赣深高铁通车后,从塘厦的东莞南站出发前往香港的西九龙高铁站只需要约30分钟,同时赣深高铁支线还可以到达增城和南沙,以东莞南站为中心,出行会更加便捷。

生活配套——

项目位于塘厦CBD和CLD核芯交汇处,迎宾大道在侧,周边配套醇熟,万科生活广场、悦港汇步行即可达,购物休闲娱乐,舒享便捷生活。

项目周边生活配套

另外,塘厦镇第一幼儿园、塘厦中心小学、塘厦水霖学校、华正学校、塘厦中学等教育配套近在咫尺;塘厦观光公园、塘厦消防主题公园、大屏障森林公园等生态资源得天独厚;还有银湖山庄、金域半山、御湖半山、三正半山豪苑等成熟小区遍布项目周围,一路之隔的西侧空地据销售人员介绍也是商住用途,未来这里将会打造成为一个高档住宅社区。

项目周边住宅小区及商住用地

万象连城首开33000元/㎡的价格没有吸引到深圳客前来投资,但位于新老城中心交汇处的好地段却吸引到了不少本地人前来置业,你怎么看呢?

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