多轨TOD商业地标里 上演天曜城24小时繁华生活!

多轨TOD商业地标里 上演天曜城24小时繁华生活！

不出众，就出局！在风起云涌的商业地产领域，更是如此！展开东莞商业地产发展的时间轴，同样能够看到无数惊心动魄的变革。

从1.0时代传统社区型购物中心——星河城商场，到2.0时代地铁上盖商业体——国贸城购物中心，再到3.0时代多轨TOD地标商业——湾区首座天街，东莞的商业模式呈现出日新月异的发展，也在潜移默化地改变着东莞人的消费习惯和生活方式。

星河城商场 1.0时代传统社区型购物中心

2011年开业的星河城，是东莞早些年开业的Shopping Mall，作为传统社区型购物中心，商圈覆盖范围较小，主要辐射周边社区。

（图片来源于网络）

彼时的星河城，在一众百货商业体中横空出世，曾经被认为是东莞较高端、潮流的商场，而如今时过境迁，伴随东城万达、南城国贸等商场开业带来的冲击，星河城也开始着手调整商场业态布局。

国贸城购物中心 2.0时代地铁上盖商业体

2018年国贸城购物中心正式开业，作为2.0时代的地铁上盖商业体，辐射的是地铁沿线的同城消费群体，在定位和业态上大幅提升，涵盖了国际时尚、文化艺术等多元复合业态，庞大的体量，形成了东莞真正意义上的核心商圈。

（图片来源于网络）

同时，用心打造了体验式商业空间，以及丰盛的主题活动和贴心的便民服务，更高大上的装修设计、更优质的商业体验，令东莞人眼前一亮。

湾区首座天街 3.0时代多轨TOD地标商业

如今，天曜城带来湾区首座天街，以“多轨TOD地标商业”为名，启幕东莞商业3.0时代。对接东莞站，让四轨交通、商业繁华、大城生活彻底融合。

（天街效果图）

四轨枢纽型交通，是天街TOD商业的较大加分项。东莞站TOD作为莞北少有、站级较高的四轨交汇TOD，与东莞西站、虎门高铁站并列为东莞市重点建设三大TOD枢纽项目。

未来在这里，由广深铁路、地铁2号线、17号线（规划）、有轨电车（规划）构成的网状辐射性的交通枢纽，将一举串联广、深、莞三大湾区城市，带来极强的放大效应，整个天街商圈的辐射覆盖范围将会扩展至广深大都市圈客群，并为商业带来明显的流量经济。

此外，“TOD+天街”的模式也将产生强大的资源虹吸力。重庆龙湖光年，依托“沙坪坝高铁站+金沙天街”模式，开业仅3天销售额破1亿，年均吸纳3.2亿客流，吸金、吸客能力爆表，令沙坪坝商圈强势崛起，抬升了整个板块的生活品质与房价上限。

未来，“东莞站+龙湖天街”的模式，也将集结各类商业、酒店、企业等优质资源，在东莞北部形成一个新的核心商圈，带来全新的中心商业地标生活。

最后，天街半径一公里范围内辐射约15万常住人口，拥有庞大的稳定客群基数，将持续引发“大城效应”！

而天街就像是保障这座大城居民生活24小时正常运转的“重要供给站”，将以压倒性的优势磁吸周边客流，满足“最后一公里”的生活需求，越做越旺，同时也为天街未来的升值起到推波助澜的作用。

现在，不妨提前畅想一下未来入住龙湖|金地 天曜城后的美好生活，你的24小时有可能是这样度过的：

早上起床洗漱完毕、吃完早餐，前往家门口的东莞站，乘坐城轨前往深圳的公司打卡上班，傍晚坐城轨回家，在天街和家人朋友一起品尝一顿丰盛的晚餐，避免日常堵车的烦恼，在天街这座“多轨TOD商业地标里”，美好生活其实可以很简单！

龙湖|金地 天曜城，择址东莞站四轨枢纽中心，约60万㎡天街TOD大城，约10万㎡湾区首座天街，建面约89-121㎡臻装3/4房，建面约30-109㎡TOD大城商圈铺，时代热望，全城争藏！

来源：龙湖|金地 天曜城

责任编辑：龚婷婷