这个一线江景网红盘,珍藏了千万东莞人对生活的向往!
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水，是孕育生命的摇篮，也是生命繁衍的源泉。
伴随着时代的不断发展，人们的生活方式也在不断变迁，不过，大家对于滨水生活的向往却从未改变。
端午佳节的到来，让东莞人再次勾起对母亲河——东江的记忆。
△东江龙舟竞渡 图源：网络
江景资源价值凸显，滨江生活即将成为主流
智者乐山，仁者乐水。
从古至今，东莞人一直对拥有优质生态资源的居所情有独钟。
在过去，东莞人喜欢依山而建的楼盘小区，于是便形成了远近闻名的黄旗山豪宅片区；如今，伴随着生活方式的改变，东莞人更加喜欢伴水而居的江景楼盘。
从目前东莞新房市场上来看，临江而居的住宅，必然与“宜居”挂钩，又因江水资源不可再生，其价值更为可贵。城区的保利首X天际、天健X江来一房难求，茶山嘉华嘉誉湾也同样销量长虹，可见江景楼盘在市场上备受热捧，其价值深受购房者认可。
△滨水生活区示意图 图源：网络
那么，为什么现在大家更加偏爱于江景楼盘呢？
仔细探究，原因有三：首先，东莞政府正全面提升城市滨水空间格局，有意打造优质滨江生活区；其次，随着城市化进程的加快，优质江景资源变得稀缺，江景楼盘也变得更受人们追捧；再者，东莞土拍市场上优质江景地块十分稀缺，江景房未来升值空间巨大。因此，一线江景楼盘无疑成为购房的优选。茶山寒溪河畔，一线江景大盘来袭
目前，东莞能够坐拥一线江景的楼盘凤毛麟角，沿着东江的脉络不断探寻，我们发现，东江的重要支流——寒溪河，孕育出了一个真正优质的一线江景项目，那便是屹立于寒溪河畔的嘉华嘉誉湾。
△项目效果图
在东莞激烈的新房市场竞争之中，嘉誉湾因其与众不同的品质脱颖而出，成为区域红极一时的“超级网红盘”。
△项目销售现场
就在上个月，嘉誉湾加推12、13栋新品，一如既往地迎来热销。可以毫不夸张地说，嘉誉湾每一次加推，都能成为全城瞩目的焦点。
据了解，项目还将再次乘胜加推，这让购房者不禁疑问：这个项目究竟有何与众不同之处，能做到连开连捷？下面就由小编来带大家深入了解：
1南向超阔视野望江，享受优质景观体验
走进项目前，首先映入眼帘的便是绵延不绝的寒溪河，江水悠悠，美不胜收。光这点就足以让到访的购房者感受到未来的入住环境及氛围，自动在脑海中描绘出一幅关于未来的生活画卷。
△项目江景实景图
寒溪河与嘉誉湾距离仅约百米，是真正的一线临江，且项目楼栋面前毫无遮挡，可饱览寒溪河超600米的秀丽景色，这种优质的景观体验在中心城区是不可奢望的，怎么能不令人心动？
站在江边，便可感受到寒溪河的江风扑面而来，同时将两岸的城市风光尽收眼底；沿着约6公里长的滨江长廊，可以陪同家人漫步散心，也可独自一人迎着江风慢跑……无论何种生活状态都各有一番诗意。
△滨江长廊合成图
此外，为了不辜负这般天赐风光，嘉誉湾还巧思布局，使每一栋住宅均朝南向、沿着江边错落排开，较大程度实现户户瞰江。
△项目江景效果图
安坐家中，就能独揽一线江景，静享自然馈赠，又有晚霞映衬、江风作伴，何其有幸。
2桑茶快线在侧加持，8分钟即到城
除了坐拥稀缺江景资源的优质居住环境外，更令人惊喜的是，项目还拥有“离尘不离城”的区位优势，两者相互叠加构筑成了嘉誉湾的热销基因。
预计在2022年底正式通车的桑茶快线，能将茶山与东城的行程大大缩短，据测算，桑茶快线入口与项目直线距离仅约300米，届时，从项目出发，只需8分钟就能抵达东城中心，轻松享受平行主城的繁华生活。
△桑茶快线示意图
这同样意味着，需要通勤往返东城与茶山的上班族，只需在路上花两首歌的时间，且全程无红绿灯阻碍，就能畅通无阻抵达公司或者奔回家中，一瞬消除堵在路上的烦闷。因此，嘉誉湾一直深受东城购房者的喜爱。
△桑茶快线合成图
项目周边还环绕有新石大路、珠三角环线高速等立体交通网络，无论是前往城区还是松山湖片区都十分便捷。轨道出行方面同样便利，从地铁R2线茶山站出发，一站直达东城，六站即到南城CBD；从东莞站出发，则可通过轨交路网畅游大湾区，轻松实现穗莞深“半小时生活圈”。
△项目周边交通
3茶山新城C位出道，尽享成熟生活配套
同时，项目占据着茶山新城核心地段，可谓C位中的C位，周边居住氛围浓厚，2公里范围内医疗教育、商业休闲等配套一应俱全。
△项目周边配套
项目还拥有4.9万㎡茶山新城公园、政府综合服务中心、图书馆以及体育馆等核心市政配套，无论是办事抑或休闲，总有去处。
尤其是新建成的茶山新城公园，几乎是把嘉誉湾藏于其中。试想，每日归家途中都有一路繁茂树荫相伴，指引你回到公园里的家中，卸下疲惫，远离喧嚣，还原生活的纯粹，这是一种多么舒适的生活体验。
△新城公园实景图
城市绿肺环绕，优质配套手到擒来，安家于此，可以说是掌握了茶山新城所有重要资源，享受较好的生活模式，还有什么不满足的呢？
4低密大社区，带来高端舒适度
嘉誉湾带给人的畅快体验，绝不仅在于得天独厚的外部环境，走进社区内部，更能感受到来自项目开发商满满的诚意。
这个近20万㎡的人居大盘，容积率仅为1.8，建筑密度仅为13%，这样低密舒适的社区，在东莞洋房项目中少有，开发商就这样将这份精心打磨的作品奉上给业主。
△项目鸟瞰图
项目整体采用围合式布局，将7.5万㎡的超大园林藏于之中，让业主在社区漫步的每一个角落，都能感受到扑面而来的绿意和鲜氧。在追求利益的市场上，越来越多的小规模单体楼正在涌现，居住体验感如何无需多言，而开发商却坚持打造阔绰的园林，为业主留出更多公共空间，足见其匠心与品质。
△项目园林效果图
社区绿化率高达43%，重重树木掩映之中，还坐落有约50米长中央泳池、缤纷儿童乐园、1公里环形跑道、康体设施区域等全龄化活动区。
如此一来，每个年龄层的业主，都能在自家楼下，寻找到一方诗意的小天地。
5逆天产品细节，演绎优质生活场景
如此优质的社区，产品当中又藏着怎样的惊喜呢？
在户型设计方面，嘉誉湾精心考量，终于打磨出了不辜负每一分江景风光，不浪费每一寸瞰景角度的作品。
△项目江景效果图
项目主推建面约98-133㎡精装三四房，全屋采用国际一线品牌精装交付，不仅实用率高、空间尺度感阔绰，产品细节更是优质诠释了项目对于自身品质的严格要求。
建面约98㎡的温馨三房户型，是项目中最适合刚需上车的宜居户型。这个户型在空间设计颇为贴心，客餐厅一体的格局不仅提升了住宅的实用率、增强了家人之间的互动，还保障了彼此的私密区域不被打扰。此外，三开间朝南、“1”字型厨房，分离式卫浴……处处都是令人惊艳的小细节。
△建面约98㎡三房户型
建面约108㎡的优雅三房户型，三开间南北通透，空气对流和采光俱佳。再加上全屋飘窗设计，使室内更加通透明亮，还增加了多个瞰景角度，每天都能与江景相伴。不仅如此，南向阔绰主卧，还配置有衣帽间，可收纳各式礼服、包包以及鞋子，这简直就是女主人的私享殿堂。
△建面约108㎡三房户型
建面约133㎡奢阔四房户型，南北双阳台设计，客厅、卧室均能看见江景、园景，采光通风优质，一个长达7米的超大阳台更是让瞰江体验更上一层楼，与江景浑然天成，让人时时刻刻都能感受到自然带来的美好。
△建面约133㎡四房户型
这样的产品，难怪备受东莞购房者追捧，项目从首开至今，一直连开连捷，无疑代表了千万东莞人对于生活的向往。
在东莞所有在售项目中，嘉华嘉誉湾特别算得上是样样拔尖的代表，有一线江景和桑茶快线重磅加持，项目背后附加的价值特别超乎想象，同时，项目在城区主流外溢区域中更是占据了性价比优势，试问东莞又有哪一个项目可以做到？
据悉，6月12日，嘉华嘉誉湾将载誉加推13栋最后的头排江景新品，房源有限，优质递减！想入手火热头排江景新品的楼友们，千万不要错过这次机会了！
端午佳节将近，为回馈广大楼友们对项目一直以来的支持，嘉华嘉誉湾特意开启了两大节日福利活动，助力大家欢乐过端午！
一、 “粽”情端午 感恩回馈
端午假期间，到访项目即可获得价值108元的广州酒家一见粽“情”礼盒，情系端午，“粽”意满满，就从嘉誉湾开始。
二、爱上嘉誉湾 端午“拼”红包
关注【嘉华嘉誉湾】微信公众号，在6月12日-14日期间，参与拼图游戏可获得随机红包，端午节当天较高可领188元大红包！详情请关注嘉誉湾公众号，让我们一起“拼”起来！
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