临深片区较高性价比,清溪楼市价格优潜力大

清溪，位于广东省东莞市的东南部，毗邻港澳，与深圳市、惠州市接壤，与塘厦、凤岗、樟木头组成了东南临深片区。

清溪对外形成由博深高速、深圳外环高速、从莞高速（主线）、从莞清溪支线四条高速构成的高速公路环，在清溪镇内或邻近地区共设置8个出入口；对内构建内部路网“环+双十字”结构，以顺畅对外联系通道与加强内部各组团的联系。

便捷的交通路网加上邻深的地理优势，清溪土拍市场火热，去年清溪总共出让了两宗商住地，均由央企获得，分别是华润和金茂。

截止目前，清溪已陆续吸引包括保利、碧桂园、融创、万科、招商蛇口、华润、金茂等众多品牌房企进驻开发。现阶段，清溪楼市有华润润溪山、融创·清溪壹号、四季悦山、清溪国际公馆、新世纪中和园、金色半山、南峰华桂园等7个项目在售，还有清溪金茂逸墅项目待售，房源充足。

当前清溪洋房均价在17000-19800元/㎡区间，在售别墅的金色半山均价约为22000-30000元/㎡，公寓价格从13000元/㎡到16500元/㎡不等，价格上与同一片区的塘厦、凤岗相差甚远，更不提深圳。

在品牌名企接连进驻和交通更加完善的当下，清溪楼市也在不断提升，未来的清溪楼市走向如何，我们一起期待吧！

楼盘推荐：

华润润溪山

项目动态：华润润溪山位于清溪大道，项目已于6月15日首次开盘，推出9栋和15栋洋房，建面96-124㎡三至四房，共153套，均价19800元/㎡。同时推出3栋和5栋别墅，建面140-167㎡的联排别墅，共47套，均价30000元/㎡。

融创·清溪壹号

项目动态：融创·清溪壹号位于鹿鸣路（凤凰花园对面），项目由高层住宅和商业公寓组成，当前在售轻奢公寓，建面约40㎡，均价为16500元/㎡。

四季悦山

项目动态：四季悦山位于青凤大道与清渔路交汇处，新品洋房1#已推出，3#楼也还有少量单位目前在售，建筑面积约99-120㎡三房四房，带装修交付，均价18000元/㎡。

清溪国际公馆

项目动态：清溪国际公馆位于公园中路（清溪文化公园旁），目前有洋房和公寓在售，1#建面94-143㎡的3-4房洋房，均价17500元/㎡；同时建面约43-47㎡公园小户型公寓也同时在售，均价13000元/㎡。

项目动态：新世纪中和园位于清凤路一号（清溪镇标旁），现在售建筑面积约90-109㎡三房，118㎡3+1房，以及131㎡四房，均价19000元/㎡。