【东莞成交周报】第44周新房成交1560套,二手房667套,涨价房源279套

一、44周(10月24日-10月30日)新房成交1560套，环比上涨87.3%

进入2022年第44周(10月24日-10月30日)，东莞新建商品房成交1560套，较上周增加727套，环比上涨87.3%。从近十周成交来看，周均成交套数为1326套，本周成交1560套，低于近十周平均成交量17.7%。

数据来源：东莞市住房和城乡建设局，诸葛研究院整理

二、存量房成交667套，环比上涨39.8%

存量房方面，第44周东莞存量房成交667套，较上周增加190套，环比上涨39.8%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为529套，本周高于平均水平26.1%。

数据来源：东莞市住房和城乡建设局，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源279套，较上周下降8.8%

从调价房源来看，第44周东莞涨价房源279套，较上周下降8.8%。与此同时，44周涨价房源占比回落3.21个百分点，业主信心小幅波动，购房者可则需入市。

数据来源：诸葛找房研究院