东莞上周331套新房备案,塘厦这个项目备案均价约3.6万/㎡

随着“金九”逐步临近，东莞楼市从8月份起开启了供应高峰，8月排名前列、第二周，东莞新房备案数量分别为1913套、1625套。相比于前两周备案高峰，本周东莞新房备案数量有所回落，但仍有不少项目依照节点计划加推新品，提前抢跑“金九银十”。

截至今日(8.20)下午6点，据东莞市住建局备案信息显示，东莞本周(8.16-8.20)共有3个项目、331套新房完成备案。分别是：中梁恒哲·时光128、先进天城•辰光以及海上明悦。

先来看看本周备案的少有一个纯新盘，同时也是本周备案均价较低的项目——望牛墩的中梁恒哲·时光128。项目共有120套洋房和8套别墅，已一次性完成备案，预计不久后就能开盘销售。

项目洋房户型为建面约83-122㎡三至四房，备案均价约2万元/㎡；别墅建面约143㎡，备案均价约1.7万元/㎡，产品全部为毛坯交付。（具体详情：望牛墩地王正式备案！联排别墅均价1.7万元/㎡！洋房均价2万元/㎡！）

另外，比较受关注的还有塘厦的先进天城•辰光，项目备案了159套建面约82-92㎡三房产品，备案均价约35887元/㎡，备案单价在33975.63 -37845.63元/㎡之间，产品毛坯交付。（文末附具体备案信息表）

先进天城•辰光此前在6月份备案的5号住宅楼，与此次备案的4号楼产品类型基本相同，5号楼备案均价约36213元/㎡，与之相比，本次备案产品的均价下降了大概326元/㎡。

本周，滨海湾片区也有所供应，沙田海上明悦项目本次备案的是8和11栋，共计44套建面约102㎡三房，备案均价约25576元/㎡，和项目上一批备案产品的价格基本持平，产品毛坯交付。

中梁恒哲·时光128

中梁恒哲·时光128项目位于望牛墩镇中心区域，紧邻宝华路。项目占地面积较小，位于海德骏园项目一、二期之间。项目周边有嘉荣购物广场、万家福购物广场、望牛墩镇中综合市场等生活配套，基本能满足日常生活需求。（具体详情：刚需看过来！毛坯吹风价2.3万元/㎡！东莞这个纯新盘值得买吗？）

海上明悦

海上明悦项目位于沙田镇福禄沙村，由世茂、先进、金地联合开发建设，占地面积约5万㎡，总建筑面积约16.8万㎡，该项目与融创云玺湾相邻，规划建设9栋小高层洋房，层高11层，还将配置6栋23-26层的高层住宅+1栋高层安居房，共约1274户。

先进天城•辰光

先进天城•辰光项目位于塘厦迎宾大道旁，项目总规划1198户，整体以洋房与高层高低搭配进行设计，其中低密洋房3栋，梯户比为1梯2户，高层洋房3栋，梯户比2梯5户。 

附先进天城•辰光4号楼备案价格表：

来源：搜狐焦点东莞站

责任编辑：陈楚梅