虎门“熔断”地块 烽烟再起

1月11日11时35分，虎门镇博涌社区的商住地二拍，这是该宗地继上次“熔断”终止拍卖后的再次入市，拍卖盛况一如意料之中，16家房企、经过82轮报价，最终以自持面积30%+自持年限70年，楼面价15200元/㎡被竞得。该宗地块成为东莞首宗自持年限达70年的地块。

强势领衔东莞2018年土拍市场

虎门镇博涌地块（编号：2018WG001），占地面积20049.57㎡，地块容积率1.0

该地块处于虎门镇规划中的新城市中心区，泰宝路和人民北路交汇处，广深港高铁、广深高速、轻轨R2线等交通路线环绕，以虎门万达广场为代表的集商贸、文化于一体的大型新兴商圈也已经逐渐成型。人居条件比较醇熟，10点未到，就引来14轮报价，较高报价66649万元，折合楼面地价11081元/㎡。

一个小时过去，已有65轮报价，到达较高报价91426万元，折合楼面地价15200元/㎡，进入竞自持面积阶段。

仅6分钟，竞自持面积比例已到达较高的30%。

最终，经过16家房企82轮激烈竞拍，以9.1亿元+自持面积30%+自持年限70年的出价被竞得。至此，2018年首宗商住用地拍卖，在硝烟战起中落下帷幕。

3万时代来临，当选虎门置业

虎门是东莞的经济强镇，土地市场一向供不应求。如今，在粤港澳大湾区的背景下，滨海湾新区挂牌、虎门二桥建立都将直接对接南沙区需求，更有专家预言“三万的房价只是大湾区所有城市的起步价！”。毫不夸张地说，位处双区之上的虎门就是房价的保证！虎门未来的发展潜力将超乎想象！

虎门印象

岂止现在 更享未来

粤港澳大湾区·滨海湾新区之上

在粤港澳大湾区战略背景下，滨海湾新区全面对接深圳大空港、前海和广州南沙，对接“一带一路”，打造为大湾区新的兴奋点和增长极，而虎门将成为双区的核芯，区位价值和发展前景不可限量。

海陆空立体交通全面覆盖

毗邻虎门港，邻近白云机场、宝安机场。云集两大道（环莞快速、滨海大道）两高铁（广深高铁、建设中的深茂高铁）三地铁（东莞地铁R2线、建设中的穗莞深城轨、规划中的中虎龙城轨）五高速，多维交通畅达粤港澳。

三大央企构筑约46万㎡湖居城邦

中国电子，世界500强企业，实力打造生态大城；中铁建工，鲁班级质量，匠心筑造舒心住区；中电瑞达，国家一级物业资质，提供贴心服务。

内外双湖大境尽享山水生活

选址虎门生态住区，与约3000亩白马湖毗邻而居，与约9000㎡内湖朝夕相对。临湖而居，向水而生。约74万平方公里大岭山森林公园、鲫鱼岗水库、深溪山等环绕四周，尽享鲜氧绿意生活。

城熟全龄段社区配套

社区配套约20000㎡时尚商业街、约3300㎡国际双语幼儿园、约1100㎡智能泳池、篮球场、羽毛球场、双跑道等，全龄化健康社区醇熟规划。

虎门印象自入市以来，匠著以实力表真心，一路载誉前行，深得市场厚爱，充分证明了央企的品牌影响力和客户凝聚力，也再次鉴证了品质大盘的市场价值。

（建筑面积约）117-130㎡湖居美宅抢占先机，踞守双区前线。