东莞楼市上周成交火热 均价13938元/平米

据东莞中原研究部监测数据显示，上周住宅成交共2283套，环比大涨31.97；成交金额35.60亿元，成交均价为13938元/㎡，同比上升46.93%；住宅成交面积25.54万平米，环比上升40.66%；新增住宅2995套，环比大涨144%。但总体来看，东莞楼价仍然高位运行，在“金九”众多楼盘扎堆推货下，东莞楼市有望火爆持续。

从各镇街成交情况来看，上周共有31个镇街有成交记录，其中排在前列的镇街有麻涌721套、虎门421套、沙田146套等，这主要归功于碧桂园十里江湾、虎门碧桂园等多个项目的推新，助力市场。从各镇街住宅成交均价来看，上周塘厦、清溪、黄江等26个镇区成交均价在10000元/平米以上，而麻涌、长安、石排、企石等26个镇区的成交均价在8000-10000元/平米之间。

【楼盘动态】碧桂园十里江湾现在售18号楼，建面为97平米的小户型仅剩一楼的几套，均价11000元/平米。120平米的余量较多，楼层、朝向选择都较大，均价14000元/平米，均为精装房。另有少量毛坯房发售，户型面积为168平米大四房，均价12000元/平米。

【编辑点评】

碧桂园十里江湾项目紧邻3条轨道线，交通比较便利。周边配套齐全，靠近江边，生活环境良好，适宜居住，同样适合投资。

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【楼盘动态】虎门碧桂园已于9月3号开盘，目前在售洋房和公寓。其中洋房户型是94、96、108、123平米3房和141、142平米4房，2梯4户，均价20000元/平米；公寓户型是36平米1房和46平米2房，均价15000元/平米。

【编辑点评】虎门碧桂园位于广深高速虎门太平立交北栅出口旁，小区自带英伦国际商业街，横店国际巨幕影城、嘉荣SPAR精品超市、环球美食街等，日常配套齐全。

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