4月第二周东莞楼市关注度显著提高,供求双双上涨

焦点东莞 2019-04-16 16:20:44
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​4月第二周,清明小长假结束,置业客户纷纷返莞,时间节点上又临近五一小长假,开发商加快推货节奏,东莞楼市关注度显著提高,供求双双大幅回升。

4月第二周,清明小长假结束,置业客户纷纷返莞,时间节点上又临近五一小长假,开发商加快推货节奏,东莞楼市关注度显著提高,供求双双大幅回升。

推货加快&市场逐步回暖 供求双双回升

据东莞中原战略研究中心监测数据显示,供应方面,上周(0408-0414)新建商品房供应面积为15.62万㎡(1685套)。住宅方面,总共供应15万㎡(1261套),环比大涨262%。其中,洋房供应量最大为碧桂园信鸿·铜雀台,供应了564套;其次为万科·第五城,供应了396套;供应了64套洋房的石排世纪城国际公馆排在第三位。另外,别墅供应量最大为万科大中江南院子,供应了114套;其次是莲湖山庄,供应了70套;碧桂园信鸿·铜雀台上周也供应了13套。公寓上周无供应。

数据来源:东莞中原战略研究中心

网签方面,上周(0408-0414)东莞新建商品房成交套数1413套,环比上涨50%,同比下跌9%。其中住宅成交1080套,环比上涨57%,同比下跌11%。

数据来源:东莞中原战略研究中心

高埗镇成交84套夺周冠 成交均价16600元/㎡

数据显示,上周东莞各镇街成交冠军是高埗镇,总共成交84套住宅房源,成交均价16600元/㎡,塘厦镇和虎门镇分别以62套、55套位居第二、三位,成交均价分别为22900元/㎡、21100元/㎡。

万科·第五城成交77套夺得冠军 均价16500元/㎡

上周成交量最高的是助力高埗镇夺得周冠的万科·第五城,单周共成交77套房源,均价16500元/㎡,位于厚街镇的海逸豪庭和位于麻涌镇的碧桂园信鸿·铜雀台分别位于上周成交套数榜的第二位和第三位,成交套数分别26套和22套。

上周主要成交楼盘:

万科·第五城

18500元/平方米

高埗高埗镇东城中路与广场北路交界东南侧 查看地图

2019年06月19日 70年

三居 四居 |90-110 m² 全部户型

400-032-4608 转 378266
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最新动态:万科·第五城6栋中心景观楼王将于20号载誉加推,当前在售建筑面积93-116㎡的三房四房洋房,精装修交付,均价约为17000元/㎡。

海逸豪庭

22000元/平方米

厚街湖景大道 查看地图

2020年01月01日 70年

三居 |118-180 m² 全部户型

400-032-4608 转 165977
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最新动态:海逸豪庭二区尚都在售建面约65-95㎡二房三房,均价16000-17000元/㎡;预计4月还会新推93#-96#楼洋房以及约126-178㎡叠拼别墅,现阶段认筹登记中。

碧桂园信鸿·铜雀台

17000元/平方米

麻涌东莞·水乡新城·望海路5号 查看地图

2019年04月13日 70年

三居 四居 |97-115 m² 全部户型

400-032-4608 转 348628
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最新动态:碧桂园信鸿·铜雀台江景洋房和中式别墅同步热销中,建面约97-118㎡三到四房带装修洋房,均价17000元/㎡;建面约143-224㎡中式院落别墅,均价450万元/套起。

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