2个更新单元划定方案正在公示,临深片区要这样变!

1月，东莞市自然资源局公布了9个更新单元划定方案，其中东南临深片区就有两个城市更新单元，分别是塘厦石潭埔社区科技产业新城（一期）产城融合类更新单元和凤岗油甘埔村安宝工业区居住更新单元。

其中，塘厦石潭埔社区科技产业新城（一期）产城融合类更新单元，位于社区塘厦石潭埔社区，单元总面积53.12公顷，现状建筑总面积44.69万㎡，其中旧厂房建筑面积38.88万㎡，旧村庄建筑面积5.81万㎡。

其更新方向为产城融合，规划36班小学、社区公园、消防站等。

凤岗油甘埔村安宝工业区居住更新单元，单元规模10.58公顷，现全为建设用地，主要是二类工业用地。现总建筑面积9.69万㎡，旧厂建筑面积9.38万㎡，旧村建筑面积0.31万㎡。

更新方向为居住功能，建筑总量为19.73万㎡，其中配套24班小学、社区公园、社会停车库等。

大家最为关心的小学及公园配套这两个城市更新单元都有规划，一键解决了孩子上学的问题，同时一家人闲暇时间也有了好去处。

楼盘推荐：

方直星澜

楼盘动态：方直星澜已于一月初首推9#全成品小高层，建筑面积约118-128㎡三房，预计交房时间2020年12月31日，同时在售建筑面积102-130㎡三四房，带装修，价格24000-25000元/㎡。

星河时代

楼盘动态：星河时代，建筑面积约89-121㎡三房四房、约143-151㎡五房带装修住宅洋房，均价22000-24000元/㎡；商住楼公寓产品，建筑面积约35-71㎡复式1-3房带装修，均19000-20000元/㎡同步销售。

先进蔚蓝岸

楼盘动态：先进蔚蓝岸当前有房源在售，在售商办产品的户型为建筑面积25-41㎡，均价约为17000元/㎡，另外在售洋房，户型为建筑面积87-117㎡的三房四房，整体参考价格为21000-22000元/㎡，项目预计2019年12月交房。

锦龙湾畔花园

楼盘动态：锦龙湾畔花园二区现部分洋房，建筑面积约83-121㎡二房三房户型现房交付，非毛坯房，均价23000-26000元/㎡，二梯三户和二梯四户舒适设计，纯南向景观半围合式排布，整体建筑视墅开阔。

嘉辉豪庭·森镇

楼盘动态：嘉辉豪庭·森镇建面72㎡-122㎡二至四房景观洋房在售，位于4号楼。非毛坯房交付，均价26500/㎡。