【东莞成交日报】12月31日新房成交106套、二手房3套;涨价房源83套

根据东莞市住房和城乡建设局数据显示，2022年12月31日东莞新建商品房成交106套，较昨日增加106套，环比上涨0%。近一周东莞新建商品房日均成交134套，其中，12月29日成交量最高为361套。12月31日单日成交106套，低于近一周平均水平20.9%。

数据来源：东莞市住房和城乡建设局，诸葛研究院整理

从存量房来看，2022年12月31日东莞存量房单日成交3套，比昨日减少68套，环比下降95.8%。从近一周存量房成交来看，东莞存量房日均成交套数为48套，其中12月29日成交量最高为72套，12月31日单日成交3套，低于近一周平均水平93.8%。

数据来源：东莞市住房和城乡建设局，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，东莞24小时涨价房源量为83套，较12月30日减少25套，环比下降23.1%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院