东莞上周965套洋房备案,东莞这个地铁盘备案价破3万元/㎡

春节假期临近，东莞楼市淡季不淡，不少开发商积极推货入市。据统计，本周（1.25-1.29）东莞共有4个项目、965套新房完成首次备案，备案产品均为洋房，下面就由小编来为大家盘点一下东莞本周楼盘备案情况。

首次楼盘备案情况 

本周（1.25-1.29）共有4个项目拿到预售证，分别是保利金地领峯、碧桂园柏丽湾二期、鲁能公馆以及龙湖|金地 天曜城，共计965套房源，其中有3个项目来自松山湖片区，为区域带来丰富供应。

位于寮步的保利金地领峯项目此次备案了3号楼，共计120套96-120㎡精装洋房，备案均价约31018元/㎡，单价在28301-32801元/㎡之间。相比上次备案，保利金地领峯此次备案均价上涨了710元/㎡。（具体详情：较高32801元/㎡！寮步这个楼盘又成功备案！悄悄上涨近千元！）

茶山即将迎来大波供应，鲁能公馆在上周首开售罄后，再度加紧推货入市。本次项目备案了3号楼和5号楼，共计384套房源，备案户型为99-115㎡三房四房。3、5号楼备案均价分别为30861元/㎡、29299元/㎡，项目整体备案均价突破3万元/㎡。（项目前次备案回顾：438套！均价2.68万元/㎡！东莞又有一个地铁盘成功备案了！）

茶山另一项目龙湖|金地 天曜城，本次项目备案了2号楼和6号楼，共计221套房源，备案户型为98-121㎡三房四房，项目整体备案均价约26051元/㎡。

此外，沙田碧桂园柏丽湾二期新一批洋房也成功备案，本次备案的是6号楼和8号楼，共计备案了240套洋房，备案户型为87-143㎡三房四房，项目整体备案均价约26640元/㎡。

保利金地领峯

保利金地领峯项目位于寮步，坐落在松山湖大道旁。总建筑面积约23万㎡，占地面积约4.8万㎡，容积率为3.5。项目共规划有10栋（1167套）高层洋房，产品为建筑面积约96-125㎡三四房高层洋房。

碧桂园柏丽湾二期

碧桂园柏丽湾二期位于滨海湾新区沙田镇港湾新城核心区，3公里内具备沙田镇政府、沙田镇中心小学、先锋海鲜市场、万隆购物广场、君汇缤纷城等配套。项目总占面约61835㎡，建面约140944.16 ㎡，绿化率30%，项目共规划户数785户，其中建面约210/240㎡别墅40套，建面约85-140㎡洋房745套。

鲁能公馆

鲁能公馆距离东莞地铁2号线茶山站仅数百米，项目占地面积约2.9万㎡，总建面约14.3万㎡。共规划有4栋高层洋房、1栋办公塔楼及1栋商墅，主推建面约78-114㎡三房四房，产品采用国际一线品牌精装交付。

龙湖|金地 天曜城

龙湖|金地 天曜城，位于茶山东莞火车站-地铁站旁，一期占地139677.76㎡，总建筑面积约600000㎡，容积率为4.46；绿化率为30.03%，产品为建面约89-121㎡装修三四房。

来源：搜狐焦点东莞站