“旧改之王”的城更之路:以焕新之名,守护城市记忆!

伴随着城市化进程的不断发展，如今，人们对于城市更新有了全新的认识。城市更新不再是简单的拆除重建，而是需要从尊重城市自身发展历史和发展轨迹出发，通过对城市老旧物业的改造，重新定义其建筑功能及城市肌理，让城市重新焕发活力。

对于一座城市而言，如果想一直保持活力和生命力，除了要不停地对城市硬件进行有机更新以外，同时更应该注重对历史建筑的保护和优秀传统文化的传承，通过不断地传承、弘扬、推陈出新，建立起自己独具魅力的文化自信，才能真正做到永葆活力。

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一座古祠堂，一部家族情怀史

说到中国传统文化传承，就不得不提起“祠堂”。

作为中国村土文化的重要组成部分，“祠堂”在中国人心中一直扮演着十分重要的角色。祠堂，既是村民宗族情怀的感情寄托，同时也是中国村落历史文化的精彩呈现。

在过去，祠堂是一个家族传承祖训、教导后辈的重要场所，而如今，祠堂则变成了家族寻根溯源、拉近血缘纽带最为有效的寄托物。

在家族观念很重的广东地区，几乎每一个村子，都会建有自己的祠堂，如果村子里住着几个不同姓氏的家族，则可能会建有几个不同的祠堂。

通常情况下，祠堂一般都比民宅规模大、质量好，越有权势和财势的家族，他们的祠堂，往往越讲究。高大的厅堂、精致的雕饰、上等的用材，成为这个家族光宗耀祖的一种象征。

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坚持做传统文化“守护人”

作为一家在广州土生土长的企业，富力深谙岭南传统文化的精髓，因此，在对古村落进行升级改造的时候，富力一直十分注重祠堂建筑的保护和祠堂文化的传承。

有人甚至调侃说，回顾富力过去26年的发展历程，与其说是旧村改造史，倒不如说是一部华丽的“祠堂”文化传承史。

图 / 田美村东南经济社改造历程/现状

没有乡土情怀，就无法做好更新改造。在对广州田美村东南经济社进行改造的时候，富力一直怀揣着对村民宗族历史的满满敬意，在德山刘公祠重建的前期筹备中，不仅投入了大量的人力物力，并且充分尊重村委和村民的意见，采用拍照、录像、构件编号等方式，详细记录祠堂的原貌信息，同时较大程度地满足“原材料复建 ”，切实还原建筑本来的面貌，使村民对于祖辈的浓厚情感历久弥新。

经过富力的精心打造，新建后的德山刘公祠将结合原公祠现状用途，功能以祠堂祭祀、宗族聚会议事为主；同时结合村民日常生活需要，将增加老年人娱乐设施等功能，并对建筑周边场地进行整治和改造，使之成为村民文化活动场所，营造片区人文魅力，焕发田美新生机。

图 / 茅岗村改造历程/现状/效果图

在对茅岗路以西进行改造的时候，针对村内历史古旧文物建筑众多且地理条件特殊的实际情况，富力专门制定了特殊的保护方案，将历史文化遗产保护规划分为六个重点保护区域进行保护。

富力深知村内每一处古旧建筑，既代表着茅岗村的历史文化，也蕴含着茅岗人对茅岗的思念情怀。因此，在整个改造过程中，富力始终坚持“修旧如旧”的原则，较大限度地保留建筑的完整性和真实性，为茅岗人留下一份珍贵的回忆。

图 / 笔村改造历程/现状/效果图

在对笔村进行改造时，富力则本着积极保护村落传统底蕴的原则，充分尊重历史格局，对村内的水体、神圣空间等进行修缮与提升，突显了岭南村落的文化地域特色，再现丹水秀笔岗青的风貌。

作为中国旧改领域的标杆企业，富力地产在旧村改造项目实施过程中，总是全程身心代入，将自身的本土情怀与村民的宗族情感丝丝相扣，每一个旧村改造项目的实施都为广州乡村文化留下一份宝贵的传承记忆。

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助力东莞守护城市记忆

今年1月份，富力深莞惠城市更新集团在东莞正式挂牌成立，仅仅5个月之后，富力就成功牵手虎门，中标果利来批发市场更新单元前期服务商，随后又成功拿下洪梅河西片区“HX-3单元”的前期服务商，充分展现了富力深耕东莞的雄心以及助力东莞城市焕新的决心。

作为中国著名的历史文化名城，虎门从成立至今已有近千年的历史，因为赫赫有名的“林则徐虎门销烟”，虎门又被誉为“中国近代史开篇地”。除了大家熟知的威远炮台，虎门还有逆水流龟村堡、虎门广场等很多极具历史文化气息的标志性建筑。

图 / 虎门果利来项目合作签约现场

其实，无论是蒋光鼐、王宠惠、王匡等人文彪炳，还是首开全国先河的“三来一补”落户，虎门人敢为人先的勇气和特质，成为国人孜孜追求的精神目标，也成为虎门文化传承的精髓所在。

与虎门镇遥遥相望的洪梅镇，是东莞较具传统岭南特色的镇区之一。由于盛产各式各样的花灯，洪梅有“中国花灯之乡”的美誉。事实上，洪梅花灯由来已久，是东莞市现存较具岭南传统特色的民间手工艺品之一，其中，“开灯习俗”还入选了东莞市第二批非物质文化遗产名录。

图 / 洪梅花灯

如果说打造新城市地标、新业态考验的是企业的城市更新硬实力，那么尊重历史、因地制宜做好文化传承，则很大程度上考验着企业的社会责任感。在过去26年的旧改历程中，富力用一个又一个事例证明了自己不懈的追求。

作为一家具有高度社会责任感的企业，在成功牵手东莞之后，富力势必将对这来之不易的机会倍加珍惜，充分尊重东莞历史和文化，将自身情怀融入到东莞村民宗族情感，在为东莞城市焕新助力的同时，保留传统乡村文化，守护城市记忆，助力东莞绽放出更多光彩。