毫无悬念!再次秒光!华润万象府最后255套洋房卖完了!

毫无悬念！华润万象府最后一批洋房开盘再度被秒光！

今天（4月22日）晚上8点，华润万象府第四批洋房正式开启线上抢房。在短短几秒钟时间里，所推房源全部售罄！

△网友供图

据参与本次线上抢房的粉丝反映，所有洋房在几秒钟时间内就全部被抢光了，大家都是奔着最后一次机会来的，线上抢房十分火爆！

根据此前媒体披露的消息，在参与此次开盘验资的客户中，有超过一千批客户表示可以全款支付购房款。

据了解，本次华润万象府项目开盘加推的是最后两栋——6号楼和7号楼，以及2套上次开盘客户放弃签约的房源，共计255套。

其中6号楼层高32层，两梯三户设计，共93套143㎡四房产品，备案均价约47087元/㎡；7号楼层高33层，两梯五户设计，包括95㎡三房、125㎡四房、143㎡四房三种户型，共160套，备案均价约46075元/㎡。

值得注意的是，项目本次备案均价基本与上一期持平，没有明显涨幅。单价较低的一套洋房需43434元/㎡，单价较高则去到48561元/㎡。总售价区间大概在417-693万元之间。

据了解，客户首先需要通过预约，然后才能到售楼处进行资格认定，完成验资500万、冻资80万等操作后，方可取得本次线上选房资格。尽管“门槛”颇高，华润万象府在有实力的购房群体中的仍然备受欢迎，一起来回顾下项目的开盘历程：

2020年9月份，华润万象府迎来首次开盘，一共推出480套房源，在短短不到3秒的时间里销售一空，成为东莞红极一时的网红盘；

2020年12月份，项目迎来第二次开盘，一共加推283套洋房，却吸引了接近2500批客户参与抢房，平均每一套房有9个客户参与拼抢，当场即被秒光；

2021年1月份，项目第三次开盘，参与线上选房的客户均为前一次开盘未能成功选到房的客户，同样平均9个客户抢1套房，加推的258套洋房在几秒钟就全部被抢完了。

为何华润万象府项目开盘销售会如此火爆呢？

这一方面是因为东莞市区新房供应严重不足，目前仅剩南城鹏瑞天玥、万江的阅云台和天健阅江来有少量住宅供应，这些项目售罄之后市区将面临长达数月的断供；

另一方面则是因为项目周边一二手房价格出现严重倒挂，以项目周边的万科金域华府为例，目前该项目的二手房放盘均价已经在6万元/㎡左右，抢到一套房，少则可以轻松赚数十万，多则可以赚到上百万。因此，华润万象府项目出现“千人抢房，数秒售罄”的情况也不足为奇了。

△华润万象府周边

伴随着楼市调控政策不断升级，进入4月份之后，东莞楼市也开始出现降温的迹象，由于新盘备案价被严格管控，房价快速上涨的势头得到一定遏制，今年华润万象府项目的备案价涨幅也比去年明显降低。不过，由于东莞新房供不应求，核心区域的新房供应更是少得可怜，东莞的房价出现下降的可能性比较小。对于2021年的东莞楼市，您怎么看？今年房价还会继续上涨吗？

来源：搜狐焦点东莞站

责任编辑：陈楚梅