【东莞成交周报】第52周新房成交796套,二手房362套,涨价房源216套

一、52周(12月19日-12月25日)新房成交796套，环比下降23.6%

进入2022年第52周(12月19日-12月25日)，东莞新建商品房成交796套，较上周减少246套，环比下降23.6%。从近十周成交来看，周均成交套数为1172套，本周成交796套，低于近十周平均成交量52.5%。

数据来源：东莞市住房和城乡建设局，诸葛研究院整理

二、存量房成交362套，环比下降22.8%

存量房方面，第52周东莞存量房成交362套，较上周减少107套，环比下降22.8%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为508套，本周低于平均水平28.7%。

数据来源：东莞市住房和城乡建设局，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源216套，较上周下降47.3%

从调价房源来看，第52周东莞涨价房源216套，较上周下降47.3%。与此同时，52周涨价房源占比回落1.94个百分点，业主信心小幅波动，购房者可则需入市。

数据来源：诸葛找房研究院