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万科星城

万科星城位于东莞洪梅镇望沙路，是万科进入洪梅的项目。项目临近东莞西站，穗深城轨、佛莞城轨（在建中）、莞惠城轨和R1线改，以居住、教育、产业用地为主，将打造成水乡新城中心的滨水活力住区。 项目开发1期开发完毕，总占地约4.36万方，建面约15.6万方， 主力户型：约77㎡三房两厅一卫，约95㎡三房两厅两卫，约115㎡四房两厅两卫。

基础信息

拿地时间：2020 年 9 月

开发 商：万科地产

占地面积：43560.75 ㎡

建筑面积：155941.42 ㎡

容积率：2.50

绿化率：30%

停车位：共1091个停车位

楼栋总数：12栋

总户数：1141户

物业公司：万科物业管理公司

物业费：2.98

楼层状况：共规划12栋高层住宅，11-27层。共1141套房源

楼盘地址：东莞大道延长线·临东莞西站（直线距离约 1.5km）

水乡新城中心·轨道枢纽重镇：

水乡新城定位为对接穗深港台国际发展的合作门户、东莞城市副中心和水乡经济区核心区；在空间上，总部经济布局以东莞西站为新城核心区。

项目临近东莞西站，穗深城轨、佛莞城轨（在建中）、莞惠城轨和R1线望洪站（在建中）均在东莞西站交汇，东莞地铁R1线一期工程止于东莞西站，据了解，东莞地铁R1线预计2024年通车。1 站 4 轨连 5 城，2 站西平，3 站广州，8 站深圳。项目临近水乡大道，通过东莞大道，20 分钟即达南城。公交站：正腾工业区 途经公交车：613路、623路！

教育配套：距离项目约3公里就是洪梅中心小学，东莞市一级学校，洪梅中学距离项目驾车前往耗时约12分钟。另外，规划建造翰林中学按省一级学校标准建设。

生态配套：家楼下即1.5万㎡水岸公园，是万科代建的市政公园，坐拥梅沙河岸线。想春游了就下楼，想跑步了就下楼，想野餐了就下楼，想放松了就下楼。

温馨提示：暂不接受临时到访客户，疫情期间看房请提前预约

售楼热线TEL：139-2580-7291 中介勿扰！

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