5月份东莞最新房价排名出炉! 一镇区成交均价不足万元

焦点东莞 2018-06-05 09:32:39
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5月份,全市新建商品住宅销售情况(成交套数)排前5位的镇街分别是:大岭山、东坑、虎门、万江、石碣。

5月份东莞全市新建商品房供应3865套,环比上涨3%,同比上涨32%。供应面积41.42万㎡,环比减少2%,同比上涨32%。成交面积46.04万平方米,环比增加25%,同比增加45%,部分楼盘批量刺激成交回暖,但在限价限签调控下,东莞市场环境依然严峻,不容乐观,全市销售均价为16949元/平方米,环比微跌0.04%,同比与去年持平。

房企销售数据方面,万科凭借虎门万科云城大举入市狂澜6亿,加上万江新盘万科首铸东江之星首开热销,以碾压之势在5月份超越碧桂园夺得销额桂冠。

5月成交前5区域中,大岭山以508套住宅成交排名第一,区域内主要是金地·前海山与光大山湖城合力成交支撑。东坑镇则由于四季松湖批量新品入市以月总成交397套住宅排名第二,不过由于存在特殊成交,东坑镇的成交均价为9366,整体拉低全市均价。

5月份,全市新建商品住宅销售情况(成交套数)排前5位的镇街分别是:大岭山、东坑、虎门、万江、石碣。

从成交均价来看,成交均价破2万的镇达9个,松山湖成交均价最高(28100元/㎡),这是由于松山湖成交基数小,而晓月湖花园与晟园别墅成交拉高成交均价。而久未进入2字大军的万江则是因为域内的万科首铸东江之星开盘且均价达到25442元/㎡。本月均价破2万的镇区分别为:松山湖(28100元/㎡)、塘厦(24444元/㎡)、凤岗(22945元/㎡)、万江(22736元/㎡)、虎门(21969元/㎡)、大朗(21323元/㎡)、莞城(21138元/㎡)、东城(21013元/㎡)、南城(20966元/㎡)。谢岗、长安无成交,5月东莞全镇街住宅成交均价为16949元/平方米,环比下跌0.04%。

5月份东莞各镇街的销售情况(按销售套数排名)前五

第一:大岭山

均价19222元/㎡    销售套数508套    销售面积54436㎡

区域热销楼盘:金地前海山

19500元/平方米

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大岭山大岭山大道 大岭山森林公园旁 查看地图

400-032-4608 转 238069

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第二:东坑

均价9366元/㎡    销售套数397套    销售面积41449㎡

区域热销楼盘:四季松湖

四季松湖

在售

16500元/平方米

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2018年05月 70年

三居 (1) 四居以上 (1) 查看全部户型

东坑东兴中路125号 查看地图

400-032-4608 转 182029

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第三:虎门

均价21969元/㎡    销售套数300套    销售面积30966㎡

区域热销楼盘:万科云城

万科云城

在售

22000元/平方米

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2017年05月28日 70年

三居 (6) 四居以上 (2) 查看全部户型

虎门博涌体育路(万达广场旁) 查看地图

400-032-4608 转 195251

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第四:万江

均价22736元/㎡    销售套数250套    销售面积26899㎡

区域热销楼盘:万科首铸东江之星

27000元/平方米

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2017年09月26日 70年

三居 (1) 四居以上 (2) 查看全部户型

南城鸿福西路与港口大道交汇处(东莞R1线滨江体育馆站地铁上盖) 查看地图

400-032-4608 转 255021

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第五:石碣

均价15220元/㎡    销售套数236套    销售面积25515㎡

区域热销楼盘:中熙玖颂江湾

12418元/平方米

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2018年04月01日 70年

三居 (6) 四居以上 (5) 查看全部户型

石碣东莞石碣镇崇焕中路133号 查看地图

400-032-4608 转 251865

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