爆了!274人认购登记 !富豪们都在等这个顶流

当下，正是东莞楼市的高光时刻，多个豪宅楼盘扎堆入市，地段越好、品质越高的楼盘，越是抢手！

5月19日，瑧山境正式开启莞e认购，首推180套房源，整体备案均价约54860元/㎡，实力买家们一呼百应，短短几天已登记274个认购量（距离登记结束时间还有1天，数量还会进一步上升），触发摇号。

图源莞e认购

又一个顶流诞生，高净值圈层为之疯狂，瑧山境魅力究竟何在？

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“瑧”系产品，化身顶豪代名词

瑧山境承袭高端奢宅血统，项目的一个“瑧”字，足以让人期待万分。

“瑧”，美玉也，意指珍贵、美好，立足于城市核心板块，代表着万科产品的TOP级品质，塔尖人士向来对其青睐有加。

比如，同是“瑧”系的瑧湾汇，就是逢开必售罄的节奏。

5月21日，这是一个值得被铭记史册的日子，东莞54个土豪，砸了10.8个亿（套均2000万），为拥有瑧湾汇。

瑧湾汇开盘现场图

至此，瑧湾汇三开三捷，创造了3次开盘、3次摇号的楼市新记录。

可见头部豪宅的超强影响力，买家对其出手可谓毫不手软。

而凡名带“瑧” 的，皆是囊括“城市核心地段+极致的城市资源+独特的自然景观”的硬核豪宅，每一次面世，皆引发全城聚焦。

瑧山境作为“瑧”系新秀，就是这样一处存在。

先透露一下，据说，瑧山境与瑧湾汇的同面积段产品，交付标准直接拉通，满满的高级感扑面而来。

「这辈子，总要住一住万科瑧系」，万科好房子的口碑深得人心，万科老业主换房时也愿意再次购买万科。听闻，买瑧山境的有一半是万科的老业主，受到了业主们的高度认可。

瑧山境效果示意图

项目落址于东莞传统富人区，黄旗南板块，立于科创高地，不仅有着核芯的城市占位，执掌繁华万象，还占据臻稀的景观资源，奢华享受着闹市中的宁静。

这也是为什么，东莞的富豪们都愿意等它。

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占据黄旗南板块，豪宅生长的沃土

地段是豪宅的重要价值标尺，黄旗山作为东莞龙脉之地，是首屈一指的高端居住板块，诞生了万科御景湾8号、万科皇马郦宫等众多气魄不凡的豪宅。

黄旗山 图源网络

瑧山境周边，曾一度大热的光大天骄御峰和中海莞府，如今二手房挂牌价均突破“6万+”，可见拥有一套具有稀有性的高端物业，价值将有增无减。

图源：安居客

近年来，聚焦“科技创新+先进制造”，政府还在不断加大对黄旗南板块的投入。

有句话这么说，“你可以永远相信「科创+生态」的力量”，松山湖依托科创产业和环境生态得以呼风唤雨，而黄旗南板块的价值，正迎上本次“东风”。

黄旗南片区

按“一心两轴三片区”工作部署，东城在2020年就高标准推进黄旗南片区规划，提出塑造黄旗南“一带一轴一环”空间格局，构筑起一条连山串水融城的“翡翠绿链”。

“一带一轴一环”空间格局

这个连接东莞中心城区和松山湖科学城的黄金地带，串联黄旗山与同沙水库的生态通廊，将打造为黄旗南生态科创区，成为东莞科创力量的发力点、高知高精人才的聚集地，价值再迎一波爆发。

瑧山境，坐落于黄旗南麓文体带的起点，入眼是群山满目的苍绿，悠然出众的气质，这也就不难理解，为什么项目一面市就能火出圈。

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双轨交汇，TOD城市公园著作

瑧山境的价值，远不止于黄旗山。

这里还是光芒万丈的核心区，东莞地标东城体育公园、东莞市政府、国贸、汇一城、东莞市妇女儿童活动中心等人文、自然、繁华精粹资源，都在此一一展现。

项目距离新源路站仅约100米，属名副其实的TOD物业，双轨在握，未来东莞地铁1号线（在建中）和8号线（规划中）将于此交汇，人流汇聚，触发出新的价值进阶。

而且，搭乘1号线到鸿福路站换乘，还可接驳2号线和莞惠城轨，迅速到达滨海湾，畅达大湾区。

生活的自如，不仅是琳琅满目的繁华，还有一处宁静蓦然的繁花。

可贵的是，在瑧山境就能觅得一处宁静与奢华的都市桃源，项目山水资源得天独厚，周边旗峰公园、虎英公园、黄旗香遇走廊、同沙生态湿地公园等“城市绿肺”不胜枚举，回家就像逛公园，散步、奔跑、遛娃，何愁没地方？

旗峰公园

畅想一下，早上迎着第一缕阳光慢跑，在绿芯之中畅快呼吸，黄昏在公园里搭起帐篷，与邻里知己谈笑风生， 或品书茗茶，在家门口，就能体验度假式生活。

香遇长廊实景图

下班后，带孩子来到绿草如茵的黄旗南儿童公园，在大大的草坪上肆意玩耍，荡秋千、玩滑梯、攀绳网，给孩子的成长路上撒满不同色彩。

美妙的周末时光，不必走远，只需换一身衣服，你就能与知己好友到达东莞网球中心，来一场酣畅淋漓的one on one。

如果比教育资源，瑧山境也没怕过谁。项目周边名校遍地，涵盖东华小学/中学/幼儿园、光明小学等老牌名校，是妥妥的学霸聚集地。

回归项目本身，规划为承担地铁复合开发、多元活力的体育综合体，包括体育、公园、商住、商业、文化、教育等主导功能，重点自带2.6万㎡综合商业体、漫步式商业街区，不止如此，听说南方日报和文化馆也都将入驻瑧山境，组成＂一体化生活场＂，生活配套是一个不缺。

未来，瑧山境不仅是享受一站式都会生活的TOD综合体，更是专属塔尖人群的生活主场。

户型设计上，据了解，瑧山境主推建面约143㎡纯四房改善产品，真正做到了户户朝南，4开间朝南，在阳光与清风中，铺设出一个“教科书”级的舒居空间，是市面上最抗打的爆款户型。

这样的全能盘，富豪看见能不冲吗？

入手核心资产，就是现在，动作要快。

来源：搜狐焦点东莞站

责任编辑：廖桂银