东莞中介协会:未到交易期房源不得挂牌,不得提供居间服务

近期，东莞“我爱我家”房地产经纪有限公司因“ABC合同”、出售不符合交易条件的房产、中介找“伪买家”与卖家谈交易等问题被投诉，后经过相关部门初步调查被暂停网签资格。虽然事件仍在进一步调查中，但中介乱象再一次成为市民关注的焦点。

市房地产中介协会：呼吁行业自律

为坚决落实“房住不炒”的原则，严厉打击扰乱房地产中介市场秩序的违法违规行为，认真贯彻落实《房地产经纪管理办法》以及东莞住房限购政策，加强行业自律，规范执业的力度，从根源上促进东莞房地产中介行业健康、持续、稳定发展，4月23日，东莞市房地产中介协会发布《致东莞市房地产中介行业告知书》（以下简称《告知书》）。

加强行业监管

营造房地产中介市场交易安全环境

《告知书》明确，东莞各房地产中介公司、房地产中介从业人员不得为不具备交易转让条件的房源挂牌出售，不得为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务；不通过微信公众号及微信朋友圈恶意编造散布涨价谣言或不实言论，不制造房源紧张气氛，煽动消费者购房；不得参与或协助购房者在二手房交易的买卖合同中以各种形式，签定涉嫌炒房内容的条款；不得为不符合购房条件的购房者逃避或变相规避东莞住房限购政策等内容。

《告知书》还明确提出，协会将配合行业主管部门对各房地产中介公司名下门店及营业场所不定期进行抽查或走访，如有发现违法违规行为，一经核实，将严格按照相关条款予以处理和媒体曝光，情节严重的将移交其他执法部门。同时，对违规的房地产中介机构和行业从业人员，协会将列入行业黑名单，并将其违规情况通报给行业联盟其他各地市房地产中介协会，予以全面诚信互认和公开通报。

此外，协会还将将组织各房地产中介公司、房地产中介从业人员统一学习《房地产中介规范行为系列公益讲座》以及《<民法典>房地产中介的变化与适用》 等相关课程，并聘请协会法律顾问予以授课，进一步推动东莞房地产中介行业依法诚信经营，共同营造房地产中介市场交易安全环境及和谐社会氛围，维护房地产中介市场正常秩序和长远利益。

来源：东莞广播电视台

责任编辑：陈楚梅