相同总价!大别墅VS 蜗居墅,差别真的太大了

东莞搜狐焦点 2019-03-15 23:04:09
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山水有情,韵在其中,国人似乎天生喜好山水和人文,钟爱有天有地有院子的诗意栖居。无论世事,但求为爱筑个家,得一方天地,看堂前花开花落,望檐上云卷云舒,等春去秋来。 追溯国人至高的居住理念,皆起源于浓郁深厚的恋家情怀,为了给家更好的质感,一座独门独院的别墅,便成了许多人的精神归处。 但面对不断攀升的房价

山水有情,韵在其中,国人似乎天生喜好山水和人文,钟爱有天有地有院子的诗意栖居。无论世事,但求为爱筑个家,得一方天地,看堂前花开花落,望檐上云卷云舒,等春去秋来。

(项目效果图)

追溯国人至高的居住理念,皆起源于浓郁深厚的恋家情怀,为了给家更好的质感,一座独门独院的别墅,便成了许多人的精神归处。

但面对不断攀升的房价,中产们想拥有一套别墅也难免心有余而力不足,于是“小别墅”产品顺势而出,别墅越做越小,总价越做越低,但也与纯粹的别墅理念相去甚远,这种“蜗居墅”与传统的高端别墅相比,它们的差别会有多大?

保利海棠大别墅VS迷你小别墅

1、功能性:小别墅无奈作出取舍

(大别墅户型图)

(小别墅户型图)

在传统意义上,别墅象征着对高端品质生活的追求,它需要满足日常起居的便利与舒适性要求,功能区划分分明,普遍拥有从负一层开始至地面三层的四层空间。

(网络图)

总体而言,大小别墅的功能划分旗鼓相当,但由于小别墅受面积限制,布局必需精巧,客厅房间面积大小随之改变,别墅前庭后院、家庭影院等部分功能也只能在无奈下被取舍,较适合想买一套小别墅体验生活的购房者,而大别墅则更受财富人群青睐。

2、舒适性:大别墅占压倒性优势

(大别墅户型图)

(小别墅户型图)

在居住舒适性上,两种别墅的区别可明显感受出来。小别墅面积本身小,却被强行将有限面积分为三至四层,单层面积的拘束感就可想而知了,尤其是楼梯宽度小,对日常生活、搬运家私家电都有影响。几百万买来的别墅,却还是活成了蜗居。

相对于小别墅这类过渡性产品,择址望洪枢纽旁的央企别墅住区,奢享一线江景的保利海棠,建筑面积280㎡阔绰面积的大别墅优质性不言而喻,其全龄段居住设计、建筑面积约34㎡超大主卧带衣帽间套房、7.3米观江大露台、地下室可作第二家庭场所……等等带来极大的价值认同感。

3、性价比:面积差半、总价却相近

如何理解大别墅与小别墅两者的差异?

事实上,由于两者优劣之处一目了然,理应是小别墅总价较低才能弥补不足,让消费者所接受。

据观察,目前东莞市场上的确存在这类产品,总价却惊人的接近。折算下来,小别墅均价约26000元/㎡,保利海棠至臻大别墅仅约13200元/㎡。当高品质遇上超值的性价比,你会如何选择?

钟灵毓秀,人杰地灵

区域价值

保利海棠位于水乡中心,3km畅意直达望洪枢纽站,站内4轨道交汇,纵向连接白云机场及宝安机场,横向直通广州南站、佛山惠州,轻松到达广深佛惠。

(网络图)

在地铁限建大背景下,城轨在湾区城际交通上将扮演越发重要的角色。其中枢纽站点战略意义更加凸显。

(网络图)

在美好交通配套的利好下,保利海棠具有着得天独厚的配套优势,在体现价值的同时享受到城市和项目本身所带给它的便利条件。

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为给业主提供安逸、舒心的生活

保利海棠

保利进驻东莞水乡的首秀之作,位处江岸一线位置,全景无遮挡的观江视野。建筑面积约89-141㎡三四房江岸美宅,建筑面积约257-279㎡珍稀三重院别墅,享32万㎡江景墅质社区。

地址:东莞市洪梅镇桥东路(洪梅文化体育广场西面)

热线:400-032-4608 转 168167

(效果图)

东莞商房预售字第201800185号

开发商:东莞市紫岸花城房地产开发有限公司

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