首栋楼封顶!塘厦这个重大项目建设提速!

从镇投促中心获悉，12月19日，由东实集团打造的东莞首个高品质、低成本产业空间——东实·塘厦创智园（龙背岭优质产业空间项目）1号楼顺利封顶，这是该项目首栋封顶建筑，标志着项目建设取得了阶段性成果。

回顾东实·塘厦创智园建设历程，8月10日东实集团取得地块，第二天即顺利开工建设，短短4个月，1号楼即正式宣告封顶。东实集团有关负责人表示，项目团队紧抓年末关键节点，进一步拧紧发条，创造性开展工作，实现快速施工；在项目开发过程中，积极探索产业用地与产业空间供给新机制，为全市后续的高品质、低成本空间打造积累了可行性经验。

据了解，龙背岭优质产业空间项目计划总投资8.44亿元，占地面积约108亩，容积率3.45，规划总建筑面积约27.85万平方米，用地性质为一类工业用地（M1），主要规划建设现代化高层研发制造厂房及配套宿舍等。

作为东莞市首个高品质、低成本优质产业试点项目，东实·塘厦创智园的建设无不彰显了塘厦镇积极落实市政府工作部署，高效推动项目落地的“塘厦速度”，作为塘厦镇西北部重点产业发展片区，它将有效承接全市乃至湾区新一代电子信息等战略性新兴产业，做大产业集群，集聚产业链上下游企业。

打造湾区核心智能制造产业融合标杆

东实·塘厦创智园位于东莞新一代电子信息产业基地，借势塘厦千亿级产业聚集利好，共创产业新发展。项目占位临深前排，紧邻惠塘高速与珠三角环线，距离迎宾高速口仅500米，5分钟上高速，半小时莞深同城，与深圳龙华、光明等地快捷互联。便捷交通不仅缩短了时空距离，更推动了莞深产业深度互通互联，为两地经济高质量发展注入新的活力。

在项目定位上，该项目着力打造湾区核心智能制造产业融合标杆，实现产业高度聚集：以新一代电子信息为主导产业，重点引入5G/6G、智能传感器、电子信息设备、汽车电子等政策鼓励发展环节。项目总规划面积108亩，总建筑面积27.85万平方米，其中工业厂房（M1）共建有10栋，为优质企业提供50年独立产权国有证厂房，并配建宿舍即商业配套。

在项目建设上，东实集团根据政府的建设标准指引，按照适当超前的建设标准，综合不同产业对载体空间的共性要求，制定标准化指标体系，以确保开发建设高品质。高标准厂房处处精工，高质量满足企业使用需求。最高5吨/平方米荷载，9米层高，10*10米柱距，高于市面大部分产业园标准，不仅空间利用率高，更可容纳各种重型、大型设备的安装。每层设置4.4米宽吊装口，让设备安装更加便捷；在空间布局上，厂房采用核心筒偏置结构，从而打造方正的完整3跨空间格局，满足多条生产线同时进行，方便货物来往运输。

东实集团有关负责人表示，项目团队将围绕推动高品质、低成本产业空间建设，狠抓项目工程建设，提升运营服务效能，为企业提供优越的生产环境，满足优质企业升级迭代的空间需求，助力塘厦制造业实现高质量发展。

来源：印象塘厦