【东莞成交周报】第52周新房成交1003套,二手房447套,涨价房源164套

一、52周(12月25日-12月31日)新房成交1003套，环比上涨7.5%

进入2024年第52周(12月25日-12月31日)，东莞新建商品房成交1003套，较上周增加70套，环比上涨7.5%。从近十周成交来看，周均成交套数为780套，本周成交1003套，高于近十周平均成交量28.6%。

数据来源：东莞市住房和城乡建设局，诸葛研究院整理

二、存量房成交447套，环比上涨33%

存量房方面，第52周东莞存量房成交447套，较上周增加111套，环比上涨33%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为372套，本周高于平均水平20.2%。

数据来源：东莞市住房和城乡建设局，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源164套，较上周下降26.8%

从调价房源来看，第52周东莞涨价房源164套，较上周下降26.8%。与此同时，52周涨价房源占比回落2.82个百分点，业主信心小幅波动，购房者可则需入市。

数据来源：诸葛找房研究院