12月起!港澳台人士可在广东入户、购房!大湾区谁房价影响较大

大湾区重磅利好来了！

今日起，港澳台人士、华侨、外籍人士入户、入学、购房等限制大放开！

此前，广东省政府发文：2018年12月1日起，广东省将全面实施《广东省人才优粤卡实施办法（试行）》（以下简称办法），有效期3年！

新政规定：人才优粤卡持卡人在广东省按照有关政策规定享受当地居民待遇和优惠便利服务。持卡的港澳台人士、华侨、外籍人士可享受包括落户、在工作所在地购房、子女入学、缴纳社会保险、医疗服务等在内的十余项重大福利！

目前，放眼大湾区9城，港澳台人士购房的前提条件要么是祖籍在当地，要么是要缴纳一定时间的社保，相对麻烦。

例如：广州市区、深圳、珠海需要5年的社保，而中山要求祖籍必须在中山。

今日起，根据新政：人才优粤卡持卡人可在这些城市购买自住住宅，极有可能不受这些限购条件的影响。

重点一：

全方位释放入户、购房、教育、医疗等福利

文件显示，广东省人才优粤卡分为A卡和B卡。

与港澳台人士、华侨、外籍人士内地工作、居住、购房、入学等直接相关的是人才优粤卡B卡。

B卡共享有11大福利，内容如下：

（一）户籍办理。持卡人及其配偶、子女可按照相关政策规定在住所或工作所在地办理落户。

（二）安居保障。持卡人可按照相关政策规定在我省工作所在地购买自住商品住房。

△图：南方日报相关报道

（三）子女入学。持卡人子女入读公办中小学、幼儿园的,由持卡人住所或工作所在地的市、县（市、区）教育行政部门负责统筹安排， 非当地户口的享受与当地居民子女同等待遇。如确实无法安排入读公办学校的，可选择入读民办学校，并由当地教育行政部门负责协调解决。

（四）社会保险。持卡人及其配偶、子女到我省居住,并计划在就业地依法参加社会保险的，可按规定优先办理各项社会保险关系转移接续,随到随办；持卡人配偶、子女未就业且符合条件的，可按规定参加基本医疗保险、基本养老保险。

（五）医疗服务。各地级以上市人オ主管部门或用人单位每年为持卡人免费安排一次健康体检。

除此之外，还有（六）停居留和出入境、（七）工商登记、（八）金融服务、（九）交通服务、（十）就业服务、（十一）其他服务。

小编看到政策时已经震惊了，厉害了！整个广东省对外敞开了大门，只要持有人才优粤卡，入户、购房、入学、医疗等方面的限制都将放松！别的地方都是一个城市一个城市抢人，广东则是一个省去抢人！

重点二：

人才优粤卡分A/B卡 B卡申领难度较低

先说B卡，因为B卡的申领相对简单，一般的外商或港澳台商投资企业高级管理人员、地区总部的中高级管理人员，外资或港澳台资研发机构的高层次研发人员都可以申领。

●来粤或在粤工作的外国国籍、港澳台籍、定居在国外并具有中国国籍的,且符合下列条件之一的高层次人才，可申领人才优粤卡B 卡。政策原文如下：

（一）国家“千人计划”青年项目入选者；国家“万人计划”青年拔尖人才入选者。

（二）国家优秀青年科学基金获得者;获中国专利银奖、优秀奖排名前列 位发明人或设计人；长江学者奖励计划青年学者；获广东省专利银奖、优秀奖排名前列位发明人或设计人。

（三）“珠江人才计划”引进创新创业团队核心成员、本土创新科研团队核心成员、青年拔尖人才，“广东特支计划”领军人才、青年拔尖人オ；“扬帆计划”引进创新创业团队带头人和核心成员、引进紧缺拔尖人才项目和培养高层次人オ项目入选者。

（四）珠江学者岗位计划入选者；广东杰出青年基金获得者。

（五）从业内公认全球排名前 200 的高校、国际知名科研院所及实验室引进的博士（包括在站博士后）和副教授以上专家学者。

（六）从业内公认全球排名前 500 的高校、国际知名科研院所及实验室引进的港澳台籍硕士以上青年拔尖人才。

（七）近三年公布的世界 500 强企业、著名跨国公司、金融机构担任高级以上专业技术人オ和经营管理人オ；外商或港澳台商投资企业高级管理人员、地区总部的中高级管理人员，外资或港澳台资研发机构的高层次研发人员。（第七条可以说是最容易实现，最接地气的...）

（八）其他经省人力资源社会保障、外国专家主管部门认定的高层次人オ。

至于A卡，那就难多了，不过A卡比B卡多了医疗便利服务、交通便利服务、特设岗位聘用三大优势。

●来粤或在粤工作、且符合下列条件之一的高高端人オ，不受国籍、户籍和身份限制,可申领人オ优粤卡 A 卡。

政策原文如下：

（一）符合国际公认的专业成就认定标准的著名奖项获得者。

（二）中国科学院院士、工程院院士；外国国家科学院院士、工程院院士。

（三）国家较高科学技术奖、国家自然科学奖、国家技术发明奖、国家科学技术进步奖、中华人民共和国国际科学技术合作奖获得者或获奖团队核心成员，中国政府“友谊奖”获得者。

（四）国家“千人计划”先进人オ与创新团队项目、创新人オ长期项目、创新人才短期项目、创业人オ项目、外国专家项目、文化艺术人オ项目入选者；国家“万人计划”杰出人才、领军人才入选者。

（五）获中国专利金奖前两位发明人或设计人；“白求恩奖章”获得者；“国医大师”荣誉称号获得者；“全国名中医”荣誉称号获得者；国家百千万人才工程高级人选；国家有突出贡献中青年专家;中国 科学院百人计划入选者；中宣部文化名家暨四个一批”人オ入选者； 长江学者奖励计划特聘教授、讲座教授;国务院侨办“重点华侨华人 创业团队”牵头人；国家杰出青年科学基金获得者；何梁何利基金“科学与技术成就奖”“科学与技术进步奖”、“科学与技术创新奖” 获得者。

（六）南粤突出贡献和创新奖获得者；广东省“友谊奖”获得者；获广东省专利金奖排名前列位发明人或设计人；广东发明人奖获得者；广东文艺终身成就奖获得者；广东省新闻终身成就奖获得者；获评广东省优秀社会科学家人オ。

（七）“珠江人オ计划”引进创新创业团队带头人、本土创新科研团队带头人、领军人オ、经营管理人オ、金融人オ；“广东特支计划” 杰出人オ（百名南粤杰出人オ）入选者。

（八）近三年公布的世界 500 强企业总部的高级经营管理人才。

（九）世界技能大赛获奖选手；中华技能大奖获得者；高级技能大师工作室带头人；南粤技术能手奖获得者；“振兴杯全国青年职业技能大赛前三名获奖选手。

（十）其他经省人力资源社会保障、外国专家主管部门认定的高高端人才。

政策的细致解读需要等待权威发布，但是，该政策的实施对整个广东省的人才的引进、经济的发展、楼市的走向都有着良好的引导作用，这是毋庸置疑的！

至于，粤港湾大湾区9城当前房价如何，我们不妨一起看看！

广州

均价：29985元/㎡

深圳

均价：46040元/㎡

珠海

均价：23863元/㎡

佛山

均价：15321元/㎡

中山

均价：14609元/㎡

东莞

均价：18450元/㎡

惠州

均价：11345元/㎡

江门

均价：9129元/㎡

肇庆

均价：8619元/㎡

资料来源：广州买楼、粤港澳大湾区买房等