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保利和悦滨江

不是所有城市都有和字系

也不是所有临水都叫和悦滨江

12年深耕东莞，百余城人居标杆，央企保利，始终代言着时代对于居住的向往。

这一次，保利秉承着对时代的远见，择址大湾区的发展极——松湖北，横沥心，秉承“一座城市只有一座和悦滨江”的理念，布局广东省内第三座“和悦滨江”产品，以“和字系”高端产品线盛启滨江封面住区，重拾三江六岸之上的生活理想。

参考价格：单价：19800元/平方米

占地面积：38816 ㎡

建筑面积：135694 ㎡

容积率：2.64

绿化率：30%

停车位：共1025个停车位，车位配比为1：1.22

楼栋总数：14栋

总户数：836户

物业公司：东莞市保利物业服务有限公司

楼层状况：共规划建设14栋楼，1-12栋为住宅楼，14-27层。13-14栋为公建配套、商业

横沥滨江新城

稀缺宅地 定义下一个十年

保利和悦滨江，落位松山湖功能区“1+9”格局下，以“松山湖2.0”标准建设的横沥新城之心，同时拥有横沥智造+滨江新城，“两轴、两心、七组团”城市规划的产城融合高端居住区定位，更云集交通+教育+商业+休闲+医疗等2公里全体系配套，带来横沥新城芯的优质生活圈，盛启城市中流砥柱的生活主场。

滨江新城是是横沥镇镇政府在着力建设“智造名镇 滨水新城”总体发展部署中提出的城市打造目标之一，目的就是充分利用横沥水资源禀赋，开展“三河六岸”重点地段城市设计，描绘高品质滨水新城的规划蓝图。根据政府规划，滨江新城主要为横沥高端宜居片区，除部分住宅用地外，其余主要为生态绿地、教育用地及文化体育用地。政府目前已完成收储的土地基本为图书馆、文化中心、体育馆等市政配套设施用地，未来片区将成为横沥新的城市中心。

作为滨江新城片区未来5内唯一面世的三江交汇头排地段，和悦滨江地块不仅具备凤毛麟角般的稀缺性，更具备天赋三江的景观资源，更显珍贵。叠加项目改善型高端圈层人居的打造属性，将重新定义横沥人居的下一个十年。

城市江岸

少数人的私家风景

保利和悦滨江，深谙城市江岸的天赋稀缺，在松湖难得的三江六岸独有形制上，将社区抬高约1.5-3m，将红线内退15米，形成L字型无遮挡布局的同时，布局约530米滨江带，形成约8000平方米滨江公园，更引入滨江2000平方米引沥广场，邻近12公里城市滨水绿道，让不可复制的资源，成为少数人的私藏。

当稀缺江景遇到最懂江景的“滨江生活专家”保利，产生的效能足够震撼！

毫不夸张地说，完美开局、征服市场的保利和悦滨江，已凭一己之力刷新了区域人居标杆认知，也必将引领未来五年甚至十年的高端住宅走向。

保利和悦滨江实景图

本次首开推售的产品，主力为建面约95平三房，建面约129平四房，都属于保利经过严格市调后打造的王牌产品。

建面约95㎡的三房户型，户型方正，经典竖厅设计，三开间朝南。

建面约95㎡3房户型图

独立玄关设计，生活区和居住区分离。U型厨房，人性化动线无缝衔接，“取、洗、切、炒”等操作步骤一气呵成 ，既满足了使用空间的需求，又减少物品拿取往复的时间。

客厅出阳台，与入户处成对流，通风采光一流。更绝的是极致收纳，从玄关柜到客厅，一整排约8米的收纳系统，将保利的贴心演绎到极致。

建面约95㎡3房样板房，仅作展示，以实际交付为准

建面约129平米的四房，更厉害了。四开间朝南，双面宽阳台。一线看江，6.6米的超大阳台。

建面约129㎡4房户型图

通过创新LDK布局，扩展百变空间。约60平米的超大空间，无论是尺度还是奢阔体验，都堪比豪宅。而X空间的设置，则更多了很多想象空间！X空间打开墙体，和客厅融为一体，可以让一家三代共享空间，关上则成为书房，独享专属空间。

建面约129㎡4房样板房，仅作展示，以实际交付为准

更惊喜的是，不仅产品设计优秀，项目的交标，也是当之无愧的区域天花板。全屋智慧生活十三大场景点位预留+7大智能家居，配备智能网关。

另外，143平2梯2户板楼户型，也是一线临江铺排，观景阳台长度约6.6米，视野非常广，计划在今年年底推出。

项目的“王牌”产品，180-220平的2梯2户TOP级江景大平层，位置是全小区“C位”，直击三江交汇点，220平户型更是自带270°观景阳台。

温馨提示：暂不接受临时到访客户，疫情期间看房请提前预约

售楼中心热线TEL：13925807291 中介勿扰！！！

温馨提示：本宣传资料为邀约邀请，针对本项目概况进行介绍，仅供参考不作为销售承诺。项目不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，最终以双方签署的正式《商品房预售/销售合同》及其他相关协议文本为准。关于该房屋所在小区所属片区商业、学校等相关配套，其建设进度、规划方案等事项均由政府相关主管部门主导，资料中所示距离为地图直线距离及高德地图导航数据，最终以政府相关主管部门出具的书面文件为准。部分图片来源于网络，如有侵权，请联系删除。