桥头新增供应充足 楼市逐步发力整体向好

时值盛夏，说到东莞夏日的美景，就不得不提桥头的荷花，而桥头莲湖景区，更已成为桥头镇名胜。按理说有名胜压镇的景区，楼市总是欣欣向荣，但在今年之前，桥头可谓不温不火，但在这半年时间房价却也上涨得惊人。据合富较新数据显示，桥头目前的成交均价为9485元/平米，虽未破万，但也离之不远。

不少人认为这主要是深圳人拉动，这点是毋庸置疑的，对于深圳客而言，桥头是一个价格洼地，而且两地相隔不远，如今交通也十分便利，所以不少购房者纷纷在此地置业。除此之外，小编认为还有一点很重要，就是市场供不应求，价格必会抬高的道理。今年上半年东莞全城缺货，7月已预警面临“库存荒”，所以供不应求也为区域提供了价格支撑。

经调控，深圳房价有所下跌，东莞市场紧张，深圳客渐退，不少人担心好不容易升温的桥头楼市会再次低迷，其实就目前形势来说，小编认为不然，桥头近期在供应方面有所放量，而就成交来说，大多由本地客消化。据悉，桥头后续新品也会在近期推出，除此还有全新楼盘——三正公园里会在下半年入市，供应产品包括公寓、洋房、别墅等多类型，且供应量均不在少数。

不少人把桥头视为曾经的洼地，但就目前东莞的房价来说，小编认为它也是现今的洼地。如果市场大势不变，其能保持新增供应充足，未来的市场定会整体向好。

【项目动态】三正公园里推出205-270平米公园别墅和75-138平米高层洋房，目前仍在紧张施工当中，具体开盘时间待定。

三正公园里位于桥头镇文明路和工业大路交界，小区自带商铺，周边田新农贸市场、石水口农贸市场、桥头中学和桥头人民医院等日常生活配套齐全。

【项目动态】石竹山水园在售洋房均价9500元/平米，面积130、138、144平米。

石竹山水园位于东莞东部桥头镇桥新大道 在常平以东，樟木头以北，惠州以西，博罗以南。附近有北师大附中、桥头车站、好佳惠百货、天天百货、惠尔乐购物商场等，配套齐全。

【项目动态】鸿华I尚城目前仅剩35平米精装公寓在售，均价8500元/平米，预计2017年2月交楼。

鸿华I尚城位于桥头镇桥新路与桥龙路交汇处北侧，公交桥头1路、桥头3路、84路途径该项目，靠近轻轨R3线。小区自带幼儿园、商业街、园林。

【项目动态】富盈御荷推出95、102、104平米洋房，毛坯出售，均价9300元/平米，预计2017年4月份交房。

富盈御荷紧靠桥头黄金大道桥光大道和中兴路，地处桥头镇核心位置，距离桥头人民休闲的桥头广场和华尔登酒店300米左右，该项目周边配套比较完善，能满足基本生活，交通比较方便。

【项目动态】米兰公馆目前在售样板房，均价11000元/平米，仅剩2套，面积分别是89、132平米。

米兰公馆位于桥头镇桥新路与中兴路交汇处，靠近东部快速干线桥头段入口。项目位于桥头新城住宅中心板块，政府规划未来将此区域打造成为东部生态园区桥头片的新城市商业配套服务中心。