买房还得靠洪荒之力 清溪7月均价飙涨36%

清溪位于东莞东南部，毗邻港澳，与深圳市、惠州市接壤，深圳房价触及“天花板”之时，深圳客开始抢占东莞房源，风景宜人、人居舒适度高达五颗星的清溪镇就成了深圳客最为集中的东莞镇街之一了，个别楼盘的深圳买家高达九成。在清溪为数不多的项目中，最惹人注目的便是清溪碧桂园，独领风骚，一盘热销莞深两地。

今年7月，碧桂园在清溪的第二个项目入市，开盘价高达2万元/平米，自此，清溪的房价再一次拉高，楼市迎来新一轮崛起。据瑞峰置业数据显示，清溪5月住宅签约均价为11028元/平米，6月涨至15460元/平米，7月竟涨至21052元/平米，飙涨36%，突然间就加入了东莞两万元钉子户。

据了解，清溪目前在售住宅产品的有四个项目，主推洋房，别墅较为稀缺，户型选择丰富，有小平数刚需房，也有4-5房大户型，能满足购房朋友不同需求。此外，还有两个项目即将推出二期新品，分别为碧桂园翡翠山和南峰华桂园，目前均在优惠登记或认筹中。

看中清溪的地理优势和生活环境，想要在清溪这块“宝地”购得一套“心水房”的朋友，那就花点时间来了解一下这些项目。

【项目动态】碧桂园天誉推出95-145平米精装3-4房，均价21000元/平米，另推出226-238平米双拼别墅。

碧桂园天誉位于清溪镇青湖西路，周边中小学、综合商场、医院等生活配套齐全，交通方便，生态环境良好，宜居家生活。

【项目动态】保利中央公馆目前在售97平米精装3房，均价18000元/平米；另有107平米3房和135平米4房样板房在售，均价21000元/平米。

保利中央公馆位于清溪镇北环路和清上路交汇处（镇政府旁），项目紧靠清溪主干道北环路、香芒路、清凤大道。周边有沿街底商、中心泳池、幼儿园、清溪中心小学、清溪晨光学校、清溪中学。

【项目动态】盛和豪园推出245、249平米洋房，均价18000元/平米。

盛和豪园位于清溪香芒中路（文化公园旁），有多路公交经过项目附近；项目1公里范围内有天和百货、润升百货、苏宁电器、国美电器、义乌商城、聚富路商街、香芒东路商街等生活配套；靠近晨光幼儿园和清溪中心幼儿园，生活设施齐全，生活较为便利。

【水榭兰亭】水榭兰亭在售精装洋房均价16000-17000元/平米，户型是44平米1房和88平米3房，预计2017年年底交楼。

水榭兰亭位于清溪劳动局旁，清溪10路、清溪2路等多条公交途径该项目。周边配套包括郊野公园、清溪中学、电信局等，自带花园式小区。

【项目动态】碧桂园翡翠湾二期位于清溪博深高速香山出口，预计2016年10月开盘 ，推出95-140平米3-4房洋房和226-234平米西班牙双拼美墅目前正在登记中，登记享2万抵98折优惠，另有1万抵3万优惠。

【项目动态】南峰华桂园推出二期洋房新品，目前正在认筹中，3万享受9.8折优惠，推出产品是64-154平米毛坯洋房。

南峰华桂园位于清溪大道与青凤大道交汇处，经过该项目的公交有8路、6路等，清溪商会大厦、润升百货等购物商场就在周边，生活较便利。