【东莞成交周报】第44周新房成交1794套,二手房886套,涨价房源46套

一、44周(10月28日-11月03日)新房成交1794套，环比上涨24.8%

进入2024年第44周(10月28日-11月03日)，东莞新建商品房成交1794套，较上周增加356套，环比上涨24.8%。从近十周成交来看，周均成交套数为960套，本周成交1794套，高于近十周平均成交量86.9%。

数据来源：东莞市住房和城乡建设局，诸葛研究院整理

二、存量房成交886套，环比下降16.6%

存量房方面，第44周东莞存量房成交886套，较上周减少176套，环比下降16.6%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为394套，本周高于平均水平124.9%。

数据来源：东莞市住房和城乡建设局，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源46套，较上周下降34.3%

从调价房源来看，第44周东莞涨价房源46套，较上周下降34.3%。与此同时，44周涨价房源占比回落7.9个百分点，业主信心小幅波动，购房者可则需入市。

数据来源：诸葛找房研究院